Les toits végétalisés séduisent aujourd’hui de nombreux propriétaires, surtout en zone urbaine. Ils constituent une alternative esthétique et écologique par rapport à une toiture classique. D’après une enquête de l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie ou ADEME, la toiture végétalisée offre l’avantage de diminuer la température interne de 3°C à 5°C durant la saison estivale. Ce qui permet de bénéficier autour de 34% d’économies en climatisation. Durant la période hivernale, le toit végétal est efficace pour réduire de 18% les pertes thermiques. Pour mieux vous renseigner sur cette structure, découvrez les avantages de la toiture végétalisée.
Valoriser sa construction avec une esthétique singulière grâce à la toiture végétalisée
Le toit végétal permet de transformer totalement une construction. Il aide à créer un espace agréable de verdure. Mais pas seulement, la toiture végétalisée est également idéale pour un rendu esthétique original, authentique et naturel. Dans le cas d’une résidence, cet aménagement sert de continuité avec un jardin. Pour un bâtiment public ou commercial, il s’agit d’un élément embellissant l’infrastructure. La toiture végétalisée aide à apporter une touche de nature en hauteur, surtout en cas d’aménagement de toit plat.
Bénéficier d’une variété végétale appropriée aux besoins esthétiques
Vous retrouverez aujourd’hui une grande diversité de toiture végétale. Chaque catégorie de toit végétalisé possède ses propres caractéristiques. Découvrez les différents types de toitures végétales :
- Extensif : ce toit végétal n’a pas besoin de trop d’entretien. Il est constitué de différentes plantes résistantes telles que les mousses et les sedums.
- Intensif : une toiture végétalisée intensive est assez compliquée à réaliser. Elle comporte un véritable jardin sur le toit. Vous y retrouverez un véritable écosystème composé de fleurs, d’arbustes et d’arbres.
- Semi-intensif : un toit végétal semi-intensif est un excellent compromis entre l’extensive et l’intensive. Il comprend une grande variété de plantation. Leur entretien est plus limité que pour une toiture végétale extensive.
Réussir à mieux valoriser son bien immobilier
Vous comptez revendre votre résidence ? L’installation d’une toiture végétalisée permet d’accroître la valeur de son bien immobilier. Elle offre également plusieurs bénéfices environnementaux. À part ces points, le bâtiment comprenant une toiture verte séduit de potentiels acheteurs. Il est considéré comme une construction moderne et plus respectueuse de dame nature. Beaucoup d’acquéreurs ou de locataires soucieux de l’écologie seront attirés par les biens immobiliers pourvus de toiture végétale.
Investir énormément en toiture végétalisée pour une rentabilité sur le long terme
L’investissement dans un projet d’aménagement de toiture végétale constitue un coût important. Cependant, il s’agit de travaux rentables sur le long terme. Vous pouvez économiser sur votre facture de consommation de chauffage, car cet aménagement permet d’améliorer l’isolation thermique de son logement. Pour réaliser une toiture végétalisée, le budget requis oscille actuellement entre 55 et 285 € par m². Cependant, ce coût est juste présenté à titre approximatif et fluctue selon les matériaux à utiliser et la complexité des travaux.
Concevoir une toiture végétalisée est compliqué. Vous avez besoin de l’intervention d’un artisan spécialisé pour créer un toit végétal. Mais à qui faut-il s’adresser ? Contactez un couvreur ou un paysagiste pour des travaux conformes aux normes.
Améliorer la performance énergétique et l’isolation phonique
Une toiture verte permet de profiter de nombreux points forts au niveau de l’isolation. Cet aménagement joue un rôle clé dans le fait d’éviter les pertes de chaleur. Peu importe la saison, la pose d’une toiture végétalisée est efficace pour bénéficier d’une performance énergétique optimale :
- En saison été, la toiture verte réduit la chaleur en s’imprégnant des rayons du soleil. Un toit végétal abaisse la température de la couverture toiture de 40°C à 60°C en comparaison d’une toiture classique.
- Durant la période hivernale, le toit végétalisé permet de limiter les ponts thermiques grâce à la disposition d’une couche d’isolation supplémentaire. Ce qui aide à réduire la consommation de chauffage.
À part les avantages en termes d’isolation thermique, le toit végétalisé est également un excellent isolant phonique. Les nuisances sonores venant de l’extérieur sont réduites. Cet avantage est en grande partie dû à la densité du substrat et des végétaux sur la couverture de toit.
La toiture végétale permet d’absorber plus de 50% des bruits aériens. Ce qui est vraiment avantageux si votre résidence se situe proche d’une infrastructure bruyante comme une autoroute ou un aéroport. En cas de localisation en zone urbaine, avoir une toiture verte permet de ne pas souffrir de perturbation sonore de l’extérieur.
Bénéficier d’une meilleure qualité de l’air et régulation des eaux pluviales
La création d’une toiture végétalisée est vraiment avantageuse sur le plan écologique. Elle constitue un aménagement durable. Grâce à sa mise en place, vous bénéficiez d’une solution pour améliorer la qualité de l’air. Les plantes situées sur le toit pourront absorber une grande partie des polluants atmosphériques. Elles ont également comme fonction le filtrage des particules fines.
Chaque année, plus de 500 g de poussières fines sont captées par un mètre de toit végétalisé. Un chiffre obtenu d’après une étude technique de l’INRA ou Institut National de la Recherche Agronomique. Cette statistique démontre que les toitures végétalisées, surtout en zone urbaine, contribuent à une meilleure qualité de l’air en ville.
Le toit végétal diminue l’impact des pluies torrentielles sur sa construction. Cet aménagement absorbe et filtre l’eau avant qu’il ne s’écoule dans les réseaux d’évacuation. Grâce à sa construction, un foyer diminue le risque de surcharge de canalisations urbaines ou d’inondation de son logement. Plus de 50% à 90% des eaux de pluie sont retenues par la toiture végétalisée. Mais tout dépend du type de toit végétal et de substrat composant cet aménagement externe.
L’essentiel en quelques questions
Quel est le principal avantage de la toiture végétale ?
Le toit végétalisé a un impact important sur les performances énergétiques d’une construction. Il améliore énormément l’isolation d’un bâtiment. Grâce aux composants de la toiture végétale, cet aménagement aide à diminuer les variations de température à l’intérieur de sa résidence. À part l’isolation, la toiture végétale a un avantage considérable sur l’esthétique d’un bien immobilier. En cas de revente, il s’agit d’un plus pour augmenter la valeur de sa propriété.
Quel est l’effet de la toiture végétale sur l’isolation acoustique ?
Le toit végétalisé agit comme un parfait isolant acoustique. Il absorbe les nuisances sonores externes. Si vous habitez à proximité d’un aéroport, la toiture verte permet de réduire les perturbations venant de sons des avions et des circulations aériennes.
Une toiture végétalisée peut-elle résister aux intempéries ?
Les toits verts sont élaborés pour bénéficier d’une structure robuste et résistante contre les intempéries. Ils peuvent ainsi supporter des conditions climatiques extrêmes. Par exemple, la neige, les pluies abondantes… Le système de drainage élaboré au niveau de la toiture végétalisée permet d’éviter l’accumulation des eaux.
Combien coûte l’aménagement du toit végétalisé ?
Le prix d’une toiture végétale oscille actuellement entre 55 et 165 € par m². Ce coût concerne un toit végétalisé extensif. Le tarif de cet aménagement fluctue en fonction du type et des végétations à mettre en place. Dans certains cas, le budget requis dépasse les 225 € par m².
Est-ce rentable d’installer une toiture végétale ?
Les travaux d’installation de toit végétalisé sont coûteux. En effet, ce projet nécessite un gros investissement. Cependant, les travaux sont rentables sur le long terme. Vous pouvez bénéficier d’économies considérables grâce à la pose d’une toiture végétale.
