Investir dans l’isolation acoustique d’une maison ou d’un appartement est parfois indispensable pour profiter d’un endroit calme et agréable à vivre. Mais il est assez difficile d’estimer clairement le prix de l’isolation phonique d’une maison. Besoin de budgétiser vos travaux d’isolation ? Cette page revient en détail sur le coût de l’isolation acoustique au m², et vous guide dans l’ensemble de vos choix.
Comment améliorer l’isolation phonique d’une maison ?
L’isolation phonique peut se faire de différentes manières. La technique à utiliser est déterminée selon les résultats du diagnostic acoustique. Cette étape préalable permet d’identifier les sources et la nature des nuisances sonores, pour préconiser la meilleure solution.
Il est bon de savoir que l’isolation sonore d’une habitation peut se faire par le mur, le plafond ou le plancher. Le prix d’une isolation acoustique peut ainsi varier en fonction de la méthode d’isolation acoustique appliquée.
L’isolation phonique est une opération qui permet de réduire les nuisances sonores. Selon la nature et l’origine du bruit, il peut être nécessaire de réaliser :
- Une isolation phonique par le mur : préconisée pour réduire les bruits d’équipements (provenant de la chaudière, de la ventilation, de la climatisation…) ou les bruits solidiens (provenant d’un train, du métro, des pas…) ou encore les bruits provenant des équipements des voisins (radio, télévision…). Elle consiste généralement à poser une cloison, un panneau sandwich, une ossature et un isolant ou une contre-cloison maçonnée.
- Une isolation phonique par le plafond : elle permet de limiter les nuisances sonores aériennes ou les bruits provenant de l’étage du haut. L’opération consiste à créer un faux plafond et à poser un isolant phonique entre le plafond et le faux plafond spécialement conçu à cet effet. Il est aussi possible de procéder à l’isolation acoustique par le plafond grâce à la création d’un faux plafond tendu ou de la pose d’une cloison.
- Une isolation acoustique par le plancher : elle est conseillée pour réduire les bruits provenant de l’étage du bas. Elle peut se faire par la pose d’une moquette assez épaisse. Pour plus de performance, l’isolation phonique par le plancher se fait par la création d’une dalle flottante ou d’un fond de coffrage ou encore par la mise en place d’un revêtement du sol aux propriétés isolantes.
L’isolation phonique des ouvertures peut aussi être nécessaire. Pour ce faire, il faut généralement mettre en place une fenêtre double vitrage, voire une porte isolante.
À savoir : améliorer l’isolation acoustique d’une pièce ou d’une maison est particulièrement technique. Appliquer la mauvaise méthode pourrait n’avoir aucun effet. Voilà pourquoi il est généralement conseillé de réaliser un diagnostic acoustique avant de réaliser de tels travaux.
Prix de l’isolation acoustique au m²
Le budget à prévoir pour l’isolation acoustique d’une maison dépend clairement de la méthode utilisée.
En moyenne, on considère que les travaux d’isolation acoustique vont coûter entre 25 et 55 € par m² pour l’isolation du bâti. Pour isoler les menuiseries (portes et fenêtres), mieux vaut s’informer en détail sur le coût des équipements en double vitrage (comptez 500 à 1000 € par fenêtre remplacée).
Le tableau suivant donne plus détails sur le prix de l’isolation phonique d’un appartement ou d’une maison :
| Isolation acoustique | Budget à prévoir |
| Isolation acoustique par les murs | Entre 25 et 30 € par m² |
| Isolation acoustique par le plafond | Entre 40 et 45 € par m² |
| Isolation acoustique par le plancher | Entre 50 et 55 € par m² |
| Isolation acoustique par un double vitrage | Entre 100 et 120 € par m ² |
Ces estimations varient bien entendu en fonction de l’isolant utilisé (voir partie suivante) et de la difficulté des travaux.
Prix d’un isolant phonique au m²
L’isolation sonore d’une habitation se fait grâce à la pose d’un isolant. Le choix de l’isolant se fait selon la technique utilisée, les résultats recherchés, l’état et le type de surface à isoler et le budget du propriétaire.
Prix des isolants pour une isolation acoustique
Les isolants phoniques muraux pour plafond ou pour plancher sont proposés à des prix variés.
En moyenne, le prix d’un isolant phonique se situe entre 5 et 25 € par m², hors frais de pose. Il est dès lors important de sélectionner un isolant parfaitement en accord avec votre budget.
Ce tableau vous donne, à titre indicatif, quelques exemples d’isolants phoniques avec leurs prix estimatifs :
| Type d’isolants acoustiques | Budget à prévoir (hors pose) |
| Laine de roche | Entre 5 et 10 € par m² |
| Laine de verre | Entre 4 et 8 € par m² |
| Laine de mouton | Entre 15 et 20 € par m² |
| Liège expansé en dalles | Entre 10 et 30 € par m² |
| Cellulose | Entre 16 et 20 € par m² |
| Fibre de bois | Entre 12 et 20 € par m² |
| Mousse polyuréthane | Entre 15 et 25 € par m² |
| Polystyrène expansé | Entre 10 et 15 € par m² |
| Polystyrène extrudé | Entre 15 et 25 € par m² |
| Fibre de lin | Entre 15 et 17 € par m² |
| Perlite | Entre 190 et 200 € par m3 |
Si vous avez un projet d’isolation acoustique bien spécifique, le mieux est de demander plusieurs devis pour isolation phonique, à des spécialistes du domaine.
Choisir un isolant phonique
L’isolant à utiliser pour l’isolation phonique d’un appartement dépend du type d’isolation à réaliser : isolation par le mur, isolation par le plafond ou l’isolation par le plancher.
Voici quelques suggestions, en fonction de votre projet d’isolation acoustique :
- Pour l’isolation acoustique des murs, la laine naturelle, la laine minérale, les panneaux de liège, la mousse en polyuréthane, la laine de verre ou la laine de roche sont les plus souvent utilisés. Les isolants muraux sont, par exemple, utilisés pour recouvrir les plaques de plâtre pour réaliser un panneau sandwich, comme complément d’une ossature entre le montant et l’ossature ou comme complément d’une cloison.
- Les isolants phoniques pour plafond sont le plus souvent multicouches, minces, en matières synthétiques ou en fibres minérales.Pour l’isolation sonore par le plafond, le placo phonique, le liège, la cellulose, le polystyrène, la perlite, les panneaux et les dalles sont les plus souvent utilisés.
- Pour l’isolation phonique par le plancher, les isolants utilisés sont le plus souvent la dalle flottante, le lino, le sol PVC ou le fond de coffrage.
Un professionnel de l’isolation, sera mieux à même de vous éclairer sur le choix d’un isolant, en fonction de vos besoins.
Bien calculer son budget d’isolation acoustique
Le budget à prévoir pour une isolation acoustique comprend le coût du diagnostic acoustique, le prix de l’isolant et des autres fournitures et le tarif de la main-d’œuvre. Ainsi, le coût d’une isolation acoustique total varie selon de nombreux paramètres.
Isolation acoustique : prix moyen à prévoir
L’isolation phonique d’une maison commence par un diagnostic acoustique. Ce n’est qu’après cette étape que les travaux débutent. Il faut ensuite prévoir le prix des isolants phoniques, ainsi que le coût de la fourniture.
Le tableau suivant vous aide à déterminer le budget moyen à prévoir pour vos travaux d’isolation acoustique :
| Type de prestations | Budget à prévoir |
| Diagnostic acoustique | Entre 100 et 150 € |
| Main-d’œuvre | Entre 60 et 90 € par m² |
| Prix des fournitures | Entre 5 et 200 € par m² |
En moyenne, on considère que les chantiers d’isolation phonique sont facturés entre 2000 et 5000 € par pièce. Mais cela peut varier considérablement d’un projet à l’autre.
Si vous voulez connaître le tarif des entreprises spécialisées en isolation phonique, veuillez suivre ce lien ou remplir notre formulaire, en bas de page.
De quoi dépend le budget d’isolation acoustique ?
Le budget à prévoir pour l’isolation acoustique d’un logement peut fluctuer en fonction de nombreux paramètres.
L’acousticien peut déterminer son devis en fonction :
- Du type d’isolation phonique : par le mur, le plafond ou le plancher ;
- De la technique utilisée : pose de panneaux sandwichs, création d’un faux plafond tendue, pose de revêtement de sol… ;
- De la pièce à isoler : chambre, séjour, combles perdus, combles habitables… L’isolation phonique des combles habitables est souvent plus chère (entre 40 et 50 € par m²).
- De la surface à isoler : le prix de l’isolation et des isolants est estimé au m² ou au m3. Il varie alors selon la surface à isoler.
- Des travaux à faire : fixation d’une ossature, création d’une cloison ou d’un faux plafond… ;
- Du tarif de l’acousticien : coût du diagnostic acoustique et tarif de la main-d’œuvre.
Pour obtenir une estimation précise pour une isolation phonique, il est conseillé de demander plusieurs devis d’isolation acoustique. Remplissez dès à présent notre formulaire pour recevoir votre estimation gratuite et sans engagement !
