L’isolation par l’extérieur est une technique qui consiste à superposer des couches de matériaux sur les murs du bâtiment. Depuis 2017, ce type de rénovation est devenu obligatoire en cas de ravalement de façade. Quels sont les avantages de l’isolation extérieure ? Quels sont les différents types d’isolants ? Quels sont les critères pour choisir ce type de matériaux ? Nous apportons des réponses sur tous les points qui méritent d’être éclairés sur l’isolation par l’extérieur.
Isolation extérieure : quels avantages ?
Les murs favorisent l’infiltration de l’air dans l’habitat. 25% de la déperdition de la chaleur proviennent de cette zone selon une étude réalisée par l’ADEME.
L’isolation par l’extérieur est une solution durable pour remédier à ce problème :
- Elle permet de maintenir la chaleur chez soi grâce aux matériaux étanches qui couvrent toute la façade.
- Hormis l’amélioration thermique du logement, c’est aussi une solution efficace pour réduire la consommation en chauffage.
- Sachez que l’isolation extérieure n’affecte pas la configuration architecturale du bâti. Aucune réduction de la surface habitable n’est aussi prévue dans les travaux.
- Sur le plan esthétique, ce type de rénovation permet d’améliorer l’aspect extérieur de la façade en modernisant ses couleurs et en y ajoutant des textures.
En optant pour cette solution d’isolation, vous pourrez vous conformer aux normes prévues dans la RT 2012 et mettre en valeur votre bien immobilier si vous envisagez de le louer ou de le vendre dans les années à venir.
Quel type d’isolant choisir pour l’isolation extérieure ?
Outre la performance thermique, les isolants disposent d’autres spécificités selon leur type. Il est de mise de choisir ce matériau selon vos besoins.
Isolants synthétiques
Confectionnés en polyuréthane, les isolants synthétiques disposent d’une grande résistance à l’humidité. Ce matériau se présente en général sous forme de panneau ou de mousse de remplissage.
Il permet de bénéficier d’une isolation thermique qui peut faire face à l’épreuve du temps.
Isolants minéraux
Il s’agit des isolants tels que les laines de verre ou les laines de roches. Recyclables, ces matériaux sont idéaux pour se doter d’une maison écologique. Ils permettent de profiter d’un meilleur rapport qualité-prix par rapport aux autres matériaux.
Leur prix reste en effet abordable alors qu’ils offrent une protection optimale contre la déperdition de la chaleur. Cet isolant se distingue aussi par sa propriété peu inflammable.
Isolants naturels
Les isolants naturels garantissent une meilleure performance thermique dans l’habitat. Ils se caractérisent aussi par leur longévité et leur résistance aux agressions extérieures.
Si vous recherchez ce type d’isolant, vous pouvez opter pour les fibres de bois, le chanvre ou la laine de mouton.
Quels critères pour la choisir l’isolation par l’extérieur ?
Le choix de l’isolation extérieure n’est pas seulement une question de goût. Pour bénéficier d’un résultat optimal, il est essentiel d’opter pour le matériau qui s’adapte à toutes les contraintes.
Voici les facteurs qui peuvent influencer vos achats :
Prix de l’isolation par l’extérieur au m2
L’isolation extérieure se caractérise par une large fourchette de prix. Il est donc possible de trouver le matériau adapté à votre budget :
- Laine de verre: cet isolant est le plus accessible sur le marché, il est vendu entre 3 à 5 € par m2.
- Polyuréthane : l’achat de cet isolant synthétique nécessite en moyenne un budget moyen de 15 € par m2 pour s’équiper d’un isolant synthétique tel que le polyuréthane ou le polystyrène.
- Isolants haut de gamme: il est préférable de prévoir au moins une enveloppe de 40 € par m2 pour l’achat des matériaux. Les matériaux de haute technologie peuvent coûter jusqu’à 60 € par m2.
Pour définir le budget à consacrer aux travaux, il est conseillé de demander un devis gratuit auprès des artisans et de réaliser un comparatif.(Comparez gratuitement les tarifs de professionnels de votre région pour vos travaux d’isolation extérieure)
La condition climatique
L’isolant qui couvre la façade de votre habitat subit en permanence les effets des intempéries et du changement de température.
Si votre maison est localisée dans une zone humide, il est prudent de privilégier le type d’isolant qui peut faire face à un fort taux de précipitation sans s’altérer avec le temps.
Vous pourrez ainsi garantir la durabilité de l’isolation extérieure de votre logement.
La qualité de l’isolant
Il est primordial de focaliser essentiellement son choix sur les isolants qui sont conformes à la réglementation.
L’étiquette est un élément qui permet de se renseigner sur la performance thermique de ce matériau. Optez pour une résistance thermique de 2 m² par K/W pour rester dans les normes.
Si vous cherchez un matériau inflammable, le degré de résistance est indiqué par la lettre « M ».
Isolation par l’extérieur : les finitions
Pour réaliser ces travaux de rénovation, il est possible d’opter pour l’une des méthodes suivantes :
Enduits de finition
Pour cette finition, il est primordial de bien préparer les murs. Les artisans y appliqueront une couche d’enduits constituée de chaux et de ciment à l’aide d’un mortier sur toute la surface, puis ils fixeront les isolants. Ce système est le plus économique si vous avez un budget serré pour la rénovation.
Le bardage
Il s’agit d’installer une couverture entière sur une ossature. Avec ce type de rénovation, il est possible de choisir une grande variété de finitions, à commencer par le bois, une matière naturelle très isolante jusqu’aux composites.
L’isolation extérieure est une option idéale pour bénéficier d’une meilleure performance thermique. Lisez cet article pour vous informer sur les étapes à suivre pour ce type de travaux.
Pensez également à demander un devis d’isolation extérieure pour avoir un aperçu du coût de cette prestation.
