L’isolation d’une façade reste le meilleur moyen de mieux isoler les murs d’une maison. Cependant, le prix d’une isolation de façade peut s’avérer particulièrement élevé. Dès lors, mieux vaut bien préparer son budget pour l’isolation d’une façade, et se renseigner notamment sur le prix d’une isolation par l’extérieur. Vous cherchez à isoler une façade ? Cette page vous explique tout ce que vous devez savoir pour isoler la façade d’une maison.
Combien coûte l’isolation d’une façade ?
Donner une estimation globale sur le coût d’isolation d’une façade n’est pas possible, car chaque projet se calcule au cas par cas.
Le tarif d’une isolation extérieure peut varier d’une façade à une autre. À vrai dire, le budget à prévoir pour les travaux dépend de très nombreux paramètres. Toutefois, s’informer sur le prix des travaux permet d’avoir une petite idée sur le budget à prévoir pour isoler sa façade.
Isolation par l’extérieur : prix
Selon l’état du mur et le rendu final recherché, il peut être nécessaire d’effectuer une isolation de façade partielle ou complète :
- L’isolation partielle : va simplement consister à appliquer un enduit, ou à réparer un bardage de façade abîmé si la façade est déjà isolée par l’extérieur.
- L’isolation complète : va consister à poser un bardage de façade avec isolant, et s’avère indispensable sur une façade non isolée.
En moyenne, le prix de l’isolation par l’extérieur d’une maison oscille entre 20 et 120 € par m².
Ce tableau indique le budget à prévoir selon le type d’isolation à faire :
| Type d’isolation par l’extérieur | Budget à prévoir |
| Isolation partielle | Entre 20 et 25 € par m² |
| Isolation complète | Entre 80 et 120 € par m² |
Dès lors que votre façade n’est pas encore isolée par l’extérieur, prévoyez systématiquement un budget supérieur à 80 € par m² pour faire isoler la façade de manière efficace et durable.
De quoi dépend le prix d’isolation par l’extérieur d’une maison ?
Le budget à prévoir pour isoler sa façade varie d’un projet à un autre, car chaque chantier est unique.
En effet, le prix de l’isolation de façade par un professionnel est déterminé selon plusieurs paramètres, qu’il est bon de connaître. Votre budget d’isolation de façade dépendra notamment des éléments suivants :
- Le type d’isolation : isolation complète ou partielle.
- La technique d’isolation utilisée : pose de bardage, pose d’isolants, pose d’enduits ou de mortier…
- Le matériau utilisé : laine minérale, polystyrène, bardage en bois, polyuréthane, composite, métal, pierre naturelle…
- Les dimensions du mur à isoler : comme le prix d’une isolation de façade est défini au m², il varie naturellement en fonction de la surface totale à isoler.
- L’état du mur à isoler : l’état de la façade peut justifier des dépenses supplémentaires, notamment si certains travaux de rénovation sont nécessaires, ou encore s’il faut changer les menuiseries.
- L’accessibilité : si les travaux nécessitent l’installation d’un échafaudage, la facture sera revue à la hausse.
- Le tarif de la main-d’œuvre : ce dernier varie en fonction de l’expertise de l’artisan et de sa zone géographique.
Pour être fixé sur le prix d’isolation d’une façade, le mieux est ainsi de contacter directement des professionnels de l’isolation extérieure.
À savoir : si vous le souhaitez, le formulaire en bas de cette page vous permet de recevoir gratuitement jusqu’à 5 devis pour une isolation extérieure, le tout gratuitement et sans aucun engagement.
Quel est le coût de l’isolation par l’extérieur au m² ?
Pour isoler une façade, l’artisan peut conseiller la pose de bardage, l’utilisation d’enduits ou de mortier ou la pose d’isolants. Afin de réaliser des économies d’énergie, le professionnel peut effectuer une isolation thermique par l’extérieur. Elle consiste à envelopper les murs d’isolants et de parement de façade.
Le prix d’une isolation thermique par l’extérieur oscille entre 60 et 160 € par m². Ce budget dépendra directement du type d’isolation extérieur choisi.
Ce tableau vous montre en détail le coût d’une isolation par l’extérieur, selon la technique utilisée :
| Technique d’isolation | Budget à prévoir |
| Pose de bardage | Entre 60 et 160 € par m² |
| Pose d’isolants | Entre 60 et 100 € par m² |
| Pose d’enduits ou de mortiers | Entre 60 et 100 € par m² |
Si vous souhaitez avoir plus d’information sur le prix de l’isolation thermique par l’extérieur, ce dossier pourrait vous être utile.
Quel est le prix de l’isolation de façade selon le matériau ?
Le budget à prévoir pour l’isolation de façade dépend également du prix du matériau choisi. Il est possible de réaliser les travaux avec du bardage en bois, en PVC, en bois composite… Le choix de l’isolant a également son impact sur le prix d’isolation d’une façade. Vous pouvez notamment choisir entre de la laine minérale (isolant), du polystyrène expansé (isolant) ou de l’enduit.
Si vous décidez de vous occuper vous-même de votre isolation de façade, le tableau suivant vous donne plus d’informations sur le coût des matériaux utilisés dans ce cadre :
| Matériau d’isolation | Budget à prévoir |
| Laine minérale | Entre 3,5 et 20 € par m² |
| Polystyrène | Entre 8 et 15 € par m² |
| Polyuréthane | Entre 20 et 25 € par m² |
| Bardage en bois | Entre 10 et 60 €par m² |
| Bardage en composite | Entre 40 et 90 € par m² |
| Bardage en PVC | Entre 10 et 25 € par m² |
| Bardage métallique | Entre 5 et 35 € par m² |
| Enduit | Entre 10 et 50 € par m² |
Pour obtenir plus d’informations sur le prix d’un bardage de façade, découvrez ce dossier complet.
Comment choisir son devis d’isolation de façade ?
La solution la plus efficace pour chiffrer précisément le budget à prévoir pour isoler sa façade est la demande des devis d’isolation par l’extérieur. Il est conseillé de comparer au minimum trois devis d’isolation de façade avant de choisir une entreprise d’isolation.
Pourquoi demander plusieurs devis de façadiers ? Tout simplement pour faire jouer la concurrence entre les entreprises d’isolation, et obtenir plusieurs propositions. Mais comment être certain de bien choisir son entreprise d’isolation ? Voyons cela ensemble…
Comparer les devis d’isolation de façade
Pour choisir son devis d’isolation de façade, il est conseillé de procéder à la comparaison de 3 à 5 devis d’entreprises spécialisées.
Cette méthode présente de nombreux avantages au moment d’isoler par l’extérieur. Elle permet en effet de :
- Faire la moyenne des prix : un devis présente clairement et en détail les prix engagés pour les travaux (fourniture, tarif de main-d’œuvre, frais divers…). En comparant plusieurs devis d’isolation extérieure, il est possible de faire la moyenne des prix afin de connaître le coût moyen des travaux par un professionnel.
- Trouver la meilleure offre : la moyenne des prix obtenus peut être utilisée comme base pour choisir la meilleure offre. Le devis comprend également une partie décrivant les travaux d’isolation de la façade. Il suffit ainsi de comparer les prix en fonction des travaux pour réussir son choix.
- Choisir l’artisan : la comparaison des informations présentées sur les devis (prix, garanties, assurances, description des travaux…) va vous aider et vous accompagner dans le choix d’une entreprise d’isolation.
Si vous souhaitez procéder à la comparaison de devis, sachez que vous pouvez obtenir jusqu’à 5 devis gratuits d’isolation de façade en remplissant le formulaire en bas de cette page.
Bien choisir son façadier
La comparaison des devis d’isolation par l’extérieur ne suffit pas pour choisir son façadier. Il faut également considérer quelques critères pour trouver un artisan fiable et compétent.
Afin de bien choisir son façadier, il est conseillé d’examiner ces quelques points :
- La réputation de l’entreprise d’isolation : il est conseillé de s’informer auprès des anciens clients de votre artisan. Si le façadier est fiable et compétent, vous trouverez des avis élogieux sur ses services. Il faut aussi voir si l’artisan est reconnu dans son domaine, notamment à travers l’obtention de labels, comme le label Qualibat.
- Ses assurances et garanties : le façadier doit présenter les assurances et les garanties obligatoires d’un professionnel du bâtiment. C’est particulièrement important pour une isolation de façade, car une façade mal isolée risque de souffrir de problèmes d’étanchéité.
- Le prix de l’isolation de façade : le tarif d’isolation d’une façade varie d’un spécialiste à un autre. Il faut alors s’informer sur ce point avant de choisir son artisan. Il est question d’opter pour celui proposant un meilleur rapport qualité de prestation/prix.
Attention à ne pas vous focaliser sur le prix d’une isolation thermique par l’extérieur avant votre choix. Il est parfois conseillé de payer un peu plus cher si cela vous garantit un bardage de haute qualité ou des isolants plus efficaces.
Que contient un devis d’isolation de façade ?
La rédaction d’un devis de façadier doit être effectuée avec soin. Ce document doit en effet comporter les éléments obligatoires comme prévu par la loi en vigueur.
Avant de le signer, il est conseillé de vérifier si le devis d’isolation de façade contient les points suivants :
- L’identité du façadier ;
- L’identité du client ;
- La date de rédaction du devis et sa durée de validité ;
- La mention « Devis reçu avant les débuts des travaux » ;
- La description des travaux et des fournitures nécessaires à l’isolation d’une façade ;
- Les prix en HT et en TTC des fournitures et de la main d’oeuvre ;
- Les modalités de paiement ;
- Les assurances et les garanties du fabricant.
Vous savez désormais tout sur le prix d’isolation extérieure d’une façade, et sur le choix d’un artisan façadier.
Pour estimer votre budget au centime près, le mieux sera à présent de demander différents devis d’isolation extérieure, en remplissant le formulaire situé en bas de cette page. Il vous permet de recevoir gratuitement jusqu’à cinq devis pour l’isolation extérieure d’une façade.
