Le prix d’un ravalement de façade au m² reste très variable en fonction du projet à réaliser et du professionnel engagé pour les travaux. Le façadier, le peintre-façadier ou l’entreprise spécialisée en ravalement calcule son devis en fonction de différents paramètres : travaux à entreprendre, surface à ravaler, revêtement de façade… Finalement, le budget à prévoir pour ravaler sa façade peut être assez conséquent. Afin de bien s’y préparer, il convient de l’estimer en vous informer sur le prix d’un ravalement de façade au m² et de demander des devis de ravalement de façade.
Quel est le prix d’un ravalement de façade au m² ?
Le prix d’un ravalement de façade au m² peut aller de 25 à 200 € environ. Il est alors nécessaire de prévoir entre 2 500 et 20 000 € pour ravaler une maison de 100 m² selon les travaux à faire. Bien qu’assez important, cet investissement fait bénéficier de nombreux avantages.
Prix d’un ravalement au m² selon les travaux à faire
Les travaux à entreprendre font partie des principaux paramètres influençant le prix d’un ravalement au m². Selon l’état de la façade, le professionnel peut préconiser :
- Un ravalement de façade simple : il consiste généralement à nettoyer la façade, puis à appliquer une peinture ou un crépi de façade. Il permet de donner un coup de neuf aux murs extérieurs. Cette méthode a l’avantage d’être simple à mettre en œuvre et abordable. En moyenne, le prix d’un ravalement simple au m² se situe entre 25 et 80 € par m².
- Un ravalement de façade complet : il consiste à nettoyer, à réparer et à traiter la façade, puis à poser un nouveau revêtement de façade (bardage, pierre, vêtures, crépi…). Plus contraignant à réaliser, sa réalisation coûte plus cher. En moyenne, le prix d’un ravalement complet au m² oscille entre 40 et 140 € par m².
- Un ravalement de façade avec isolation : il consiste à effectuer des travaux d’isolation de façade en plus des travaux de ravalement. Il faut ainsi prévoir un budget plus important pour sa mise en œuvre. Le prix d’un ravalement de maison au m² avec pose de bardage avec isolant intégré se situe entre 90 et 200 € en moyenne. Si vous souhaitez vous informer sur le prix d’une isolation de façade (seule), veuillez suivre ce lien.
Tableau récapitulatif du prix d’un ravalement au m² selon les travaux à entreprendre :
| Travaux de ravalement de façade | Budget moyen à prévoir |
| Ravalement de façade simple (mise en peinture) | Entre 25 et 50 € par m² |
| Ravalement de façade simple (projection d’enduit) | Entre 30 et 80 € par m² |
| Ravalement de façade complet sans isolation | Entre 40 et 140 € par m² |
| Ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur (ITE) | Entre 90 et 200 € par m² |
À noter qu’un ravalement de façade commence toujours par le nettoyage des murs extérieurs. Le budget à prévoir pour nettoyer la façade d’une maison est compris entre 10 et 70 € par m² environ.
Avantages d’un ravalement de façade
Le ravalement de façade est une opération consistant à remettre les murs extérieurs d’une maison en état. Affectée par l’usure, les intempéries, la pollution, la pluie, le soleil et d’autres agressions, la façade peut perdre son éclat, présenter des fissures, perdre ses performances en isolation et présenter des problèmes d’étanchéité. Le ravalement de la façade permet alors de :
- Rafraîchir et donner un coup de neuf à la maison,
- Améliorer l’isolation thermique et/ou phonique du logement,
- Renforcer l’étanchéité des murs extérieurs pour prévenir les problèmes d’humidité.
À noter que le ravalement de façade doit être réalisé tous les 10 ans. Il faut alors prévoir ce poste de dépenses dans le budget du foyer. Il est conseillé de s’informer sur les aides au ravalement de façade en suivant ce lien pour réduire le coût des travaux.
Quel est le prix d’un ravalement au m² selon le revêtement ?
La pose d’un nouveau revêtement de façade est la dernière étape des travaux de ravalement d’une maison. Le choix du matériau va naturellement influencer le prix du ravalement au m². De manière générale, la peinture de façade est la moins onéreuse et la plus facile à mettre en œuvre.
Les différents types de revêtements de façade
Lors d’un ravalement de façade, il est possible de choisir le même revêtement que celui existant ou un nouveau matériau afin de donner un nouvel aspect aux murs extérieurs. Les revêtements de façade les plus utilisés sont :
- La peinture de façade : solution de ravalement de façade abordable et facile à mettre en œuvre. Il existe différentes sortes de peintures de façade (siloxane, acrylique…).
- Le crépi de façade :il s’agit d’un enduit monocouche ou multicouche à appliquer par projection ou à l’aide d’une taloche sur les murs extérieurs de la maison.
- Le bardage de façade : existe en plusieurs matériaux au choix (bardage en bois, en métal, en PVC…). Ce revêtement peut intégrer un isolant thermique.
- Les pierres reconstituées ou naturelles : s’applique grâce à une technique appelée placage de pierre. Ce matériau donne un caractère particulier à la maison.
- Les vêtures : revêtement de façade composé de plaque intégrant d’une couche d’isolant. Sa pose se fait à l’aide de vis ou d’un système d’ancrage.
Prix d’un ravalement au m² selon le revêtement
Le prix d’un revêtement pour le ravalement de façade se situe entre 3 et 150 € par m². Les vêtures sont généralement les plus onéreuses.
| Revêtement pour ravalement de façade | Prix moyen du revêtement de façade |
| Peinture de façade | Entre 3 et 20 € par m² |
| Crépi | Entre 10 et 20 € par m² |
| Bardage métallique | Entre 5 et 40 € par m² |
| Bardage PVC | Entre 10 et 60 € par m² |
| Bardage bois | Entre 10 et 60 € par m² |
| Bardage composite | Entre 30 et 150 € par m² |
| Placage de pierre | Entre 25 et 120 € par m² |
| Vêtures | Entre 80 et 150 € par m² |
De quoi dépend un devis ravalement de façade ?
Le devis ravalement de façade est un document permettant au prestataire de proposer ses tarifs pour votre projet. Il présente toutes les informations à connaître sur le prix du ravalement de maison au m². Pour établir son devis, l’artisan ou l’entreprise de ravalement de façade tient généralement en compte :
- Du type de ravalement de maison : ravalement simple, ravalement complet, ravalement avec ITE…
- Des travaux de ravalement à faire : peinture de façade, nettoyage de façade, traitement de façade, réparation des murs, isolation de la façade…
- Du revêtement de façade : bardage, crépi, peinture, pierre…
- De l’ampleur des travaux : dépend de la surface à ravaler, de l’architecture de la maison, du nombre de pièces…
À noter que chaque professionnel est libre d’établir son tarif pour ravaler la façade. En moyenne, le prix d’un ravalement de maison au m² se situe 15 et 50 € (hors fourniture).
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