Une fuite d’eau au niveau du toit peut occasionner de sérieux dégâts dans la maison si elle n’est pas traitée à temps. Des réparations doivent alors être effectuées en urgence, pour prévenir les dégâts. Afin de régler efficacement ce problème d’infiltration d’eau, il est avant tout nécessaire de trouver son origine, puis la traiter. Pour ce faire, il faut engager un professionnel spécialisé dans la recherche et la réparation de la fuite de toiture. Afin d’estimer le budget requis pour ces travaux, informez-vous sur le prix de recherche d’une fuite de toiture, et sur son coût de réparation.
Quelles sont les causes d’une fuite d’une toiture ?
La recherche d’une fuite de toiture consiste à déterminer son origine. Les causes d’une infiltration d’eau au niveau du toit sont nombreuses. Elles peuvent provenir de différents endroits : la couverture du toit, la cheminée, la fenêtre de toit, le conduit d’aération…
Examinons les différentes origines d’une fuite de toiture.
Fuite de toiture causée par des problèmes au niveau de la couverture
La fuite de toiture peut être causée par des problèmes au niveau de la couverture du toit, notamment :
- Une tuile déplacée : une tuile déplacée après un mauvais temps ou mal placée lors de la pose de la toiture peut causer des problèmes d’infiltration d’eau surtout si celle-ci se trouve près du faîtage.
- Une fissure : l’infiltration d’eau peut aussi être occasionnée par une fissure au niveau du toit. Ce type de problème est souvent plus difficile à localiser. L’intervention d’un professionnel spécialisé en recherche de fuite de toiture est alors préconisée.
- Un problème d’étanchéité de toiture-terrasse : l’étanchéité d’un toit-terrasse peut perdre son efficacité au fil des années et provoquer une fuite. Une mauvaise étanchéité peut également être causée par un travail mal fait. Si c’est le cas, la réparation de la toiture passe souvent par des travaux importants.
Fuite de toiture causée par un problème de pente
Les fuites au niveau du toit peuvent également être causées par un problème au niveau de la pente. Les causes d’infiltration les plus courantes sont :
- Une pente de toiture insuffisante : elle peut engendrer une infiltration d’eau au niveau de la couverture par temps pluvieux et venteux.
- Une noue mal placée : la mise en place d’une noue est nécessaire quand la toiture possède plusieurs pentes. Elle permet d’assurer l’étanchéité entre la rencontre des toits. Une noue déplacée cause un problème de fuite au niveau de la toiture.
Fuite de toiture : les causes diverses
Les causes d’une fuite de toiture peuvent ne pas être liées à la couverture.
Les problèmes d’infiltration d’eau peuvent provenir de :
- La cheminée de la maison : l’infiltration peut provenir du solin qui entoure la cheminée, du mortier situé à la jonction de la couverture et de la cheminée…
- La fenêtre de toit : les joints mal effectués entre la couverture et la fenêtre de toit peuvent engendrer des fuites au niveau de la toiture. Les joints peuvent également perdre leur étanchéité au fil du temps et causer des problèmes d’infiltration d’eau.
- Le conduit d’aération : la corrosion des conduits d’aération placés sous la couverture du toit peut être à l’origine d’une fuite de toiture.
Le prix de réparation de fuite de toiture à faire va donc dépendre de la cause de l’infiltration d’eau. Pour avoir davantage d’information sur le coût de rénovation d’une toiture, cliquez ici.
Comment procéder à une recherche de fuite de toiture ?
Afin de déterminer les réparations à réaliser, il faut trouver la cause et l’origine de la fuite de toiture. Si certaines causes d’infiltration d’eau sont facilement visibles à l’œil (comme les tuiles déplacées) ; d’autres requièrent la mise en œuvre d’une technique de recherche de fuite de toiture bien spécifique comme les mises en eau colorées et les arrosages sélectifs.
Techniques de recherche de fuite de toiture
La technique de recherche de fuite de toiture utilisée dépend du type de couverture, de son matériau de fabrication et de la pente du toit. Pour réaliser un diagnostic d’infiltration des eaux par le toit, il existe différentes méthodes comme :
- L’insufflation de fumigènes : cette technique consiste à insuffler un mélange de fumée et d’air au niveau du toit. Ce dernier exerce une pression permettant de localiser la fuite d’eau, puis d’effectuer la réparation de toiture adaptée.
- La détection de fuite de toiture par gaz traceurs : cette méthode consiste à injecter sous l’étanchéité de la toiture et la terrasse un gaz sous pression. Elle permet de localiser l’origine de la fuite de toiture grâce aux remontées de gaz à la surface de la couverture.
- L’utilisation de caméra thermique : cet équipement permet de détecter les zones de défaillances au niveau de la couverture. Il utilise des capteurs infrarouges pour détecter les variations de chaleur et de trouver facilement l’origine de l’infiltration d’eau.
Le tarif de la recherche d’une fuite de toiture va alors dépendre de la technique mise en œuvre.
Recherche de fuite de toiture : les étapes
Afin de rechercher une fuite de toiture, les professionnels commencent par vérifier l’état de la toiture, son étanchéité, la présence de moisissure ou de mousse sur la couverture… Ils procèdent ensuite à la vérification des états des éléments constitutifs du toit comme les gouttières, les couventines, les chéneaux, la cheminée, la fenêtre de toit… L’entreprise spécialisée en recherche de fuite de toiture ou le couvreur effectue ensuite un diagnostic d’infiltration d’eau.
Bon à savoir : afin de limiter les dégâts causés par une infiltration d’eau, il est conseillé de bâcher la partie du toit concerné. Vous pouvez ensuite appeler un service de dépannage toiture. Pour vous informer sur le prix d’un dépannage toiture pour une fuite, veuillez suivre ce lien.
Quel est le prix d’une recherche de fuite de toiture et de sa réparation ?
Le prix de recherche de fuite de toiture se situe entre 35 et 60 € par heure en moyenne. Il varie en fonction de l’artisan, de la technique utilisée et de la difficulté d’accès au chantier. En ce qui concerne le budget à prévoir pour la réparer la fuite au niveau de la toiture, il dépend grandement des travaux à effectuer.
En moyenne, le prix de réparation d’une fuite toiture se situe entre 200 et 600 €. Découvrez quelques exemples de travaux de réparation courants en cas d’infiltration d’eau avec des estimations de prix dans le tableau suivant :
| Réparation de fuite d’eau | Budget moyen à prévoir |
| Réparation des dessous de débordement de toit | Entre 10 et 15 € par m |
| Rénovation l’étanchéité d’une cheminée | Entre 750 et 800 € |
| Réparation des tuiles déplacées | Entre 400 et 450 € |
| Réparation de la gouttière | Entre 8 et 10 € par m |
| Réparation d’une toiture en ardoise avec des porosités et une accumulation de glace | Entre 600 et 650 € |
| Réparation d’une toiture en tôle soulevée par le vent | Entre 350 et 400 € |
| Réparation d’une toiture en composite usé ou soulevé par le vent | Entre 400 et 450 € |
À noter que ces tarifs sont uniquement donnés à titre indicatif. Pour obtenir plus de précision, demandez des devis et obtenez jusqu’à 5 devis de recherche et de réparation de fuite de toiture sur Travaux Avenue.
