La rénovation d’une toiture coûte cher. Le prix de rénovation d’une toiture varie en effet entre 650 € et 3?500 €, selon l’étendue du chantier. Heureusement, toute une variété d’allocations financières permet aujourd’hui d’amortir le prix des travaux de toiture. Mais quelles sont ces aides pour refaire sa toiture ? Que couvrent-elles dans le coût des travaux de toiture ? Cet article vous explique toutes les subventions qui vous offriront la possibilité de financer la rénovation d’une toiture.
Quelles aides pour l’isolation d’une toiture ?
Lorsque la toiture d’un logement est en état de vétusté, cela peut entraîner une déperdition de la chaleur. Aussi, dans le cadre de la politique de développement énergétique, des aides permettent de couvrir une partie des coûts d’isolation de toiture.
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) peut être affecté au financement des travaux d’isolation thermique des parois opaques de la toiture, notamment :
- Les rampants de toiture,
- Le plafond des combles,
- Le plancher des combles perdus.
Le taux du crédit d’impôt à 30 % est applicable jusqu’en décembre 2019. D’ici 2020, un taux forfaitaire, basé sur les dépenses engagées, entrera en vigueur.
Pour être éligible au crédit d’impôt pour la transition énergétique, il est indispensable d’être propriétaire ou locataire d’une maison individuelle achevée depuis plus de 2 ans.
Le Pacte énergie Solidarité
Également appelée «?isolation à un euro?», la Pacte énergie solidarité permet d’isoler les combles perdus d’une superficie de 50 m²à 1euro symbolique.
Lancée en 2016, cette aide pour l’isolation de toiture s’adresse aux ménages modestes. De ce fait, il est indispensable de respecter un plafonnement de revenus pour en bénéficier. À titre d’exemple, les ressources doivent être comprises entre 27?729 € et 36?572 € pour un foyer constitué de deux personnes.
Mis à part cette condition, les travaux d’isolation doivent être réalisés dans une résidence individuelle mal isolée et implantée en dehors de Paris.
La subvention Action Logement
Depuis septembre 2019, il est possible de prétendre à une subvention allant jusqu’à 20?000 € pour les travaux de rénovation énergétique.
Pour faire partie des bénéficiaires de cette aide à l’isolation des combles, il est indispensable de remplir les conditions suivantes :
- Être propriétaire ou locataire d’un logement localisé en zone B2 ou C,
- Avoir un revenu annuel inférieur au plafonnement de ressources,
- Faire appel à un artisan RGE pour la réalisation des travaux.
L’aide gouvernementale pour la réfection de toiture
Bien qu’elles soient peu connues, des subventions destinées à réaliser la réfection de toiture existent bel et bien. La plupart d’entre elles ne couvrent pas le territoire national. Il est, de ce fait, intéressant de se renseigner auprès de la Préfecture pour en bénéficier.
Le programme d’amélioration de l’habitat
Dans certaines localités, il est possible de demander une subvention dans le cadre du programme d’amélioration de l’habitat.
Pour figurer parmi les bénéficiaires de cette aide, vous devez être propriétaire d’une maison individuelle achevée depuis 15 ans au minimum.
Selon vos ressources financières, vous pourrez également obtenir des subventions supplémentaires, plafonnées à 20?000 €.
Le plafonnement des revenus est à :
- 21?630 € pour un ménage modeste composé de deux personnes,
- 34?787 € si le foyer est constitué de cinq personnes.
Renseignez-vous toujours sur votre éligibilité avant d’entamer vos travaux de toiture.
L’éco prêt à taux zéro
Sachez que la réfection de la toiture ouvre droit à l’éco prêt à taux zéro. Plafonné à 30?000 €, ce crédit est remboursable en 15 ans, quelle que soit l’ampleur des travaux depuis juillet 2019.
Son obtention ne nécessite pas de condition de ressources. Par ailleurs, pour être éligible à cette forme d’aide, il est impératif que le propriétaire du logement serve de résidence principale pendant une période de huit mois au minimum.
D’après un décret sorti en août 2019, il est désormais possible de demander un écoprêt à taux zéro pour les travaux en cours.
Les aidesde l’ANAH pour la rénovation de toiture
L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) est un des acteurs majeurs qui subventionnent les travaux de rénovation de l’habitat. Les aides listées ici sont essentiellement accordées aux ménages aux revenus modestes :
L’aide «?Habiter mieux Agilité?»
L’aide «?Habiter mieux Agilité?» permet de financer les travaux d’isolation des combles aménagés. Pour les ménages à revenus modestes, les subventions représentent jusqu’à 50 % du coût total des travaux(avec un plafonnement de10?000 €).
Hormis le plafonnement de revenus, qui est de 30?044 € pour un ménage de deux personnes en Île de France et de 21?630 € dans les autres localités, les demandeurs doivent être propriétaires d’une maison en état de vétusté (âgée de 15 ans au minimum). De plus, ils ne doivent pas être bénéficiaires d’un prêt à taux zéro depuis au moins 5 ans.
L’aide «?habiter mieux sérénité?»
Avec cette allocation financière, les foyers en situation de précarité peuvent couvrir une partie du coût de rénovation de la toiture. Généralement, le montant des aides va dépendre de la nature des travaux :
- Une prime (10 % du montant total des travaux) est allouée si la rénovation de la toiture permet d’économiser jusqu’à 25 % de la facture d’énergie.
- Entre 35 à 50 % du coût des travaux sont remboursés(avec un plafonnement de 7?000 € ou 10?000 €).
La rénovation de la toiture implique plusieurs travaux tels que l’amélioration de l’étanchéité de la couverture, l’isolation des combles, le remplacement des tuiles… La demande d’aides est ainsi une étape incontournable pour amoindrir vos dépenses.
