La démolition d’un mur est une option pour agrandir votre espace de vie.Cependant, les tâches sont ardues lorsqu’il s’agit d’abattre un mur porteur. Mais comment reconnaître un mur porteur ? Quelles précautions prendre avant de casser un mur porteur ? Quel budget prévoir pour ces travaux ? Avant de débuter votre projet, prenez le temps de consulter ce guide.
Comment identifier un mur porteur ?
Un mur porteur est considéré comme «?le squelette?» d’un ouvrage. Plus concrètement, il permet de supporter le poids d’une structure. Ainsi, avant d’entamer vos travaux de démolition, il est essentiel de reconnaître un mur porteur. En effet, l’ouverture de ce type de mur doit être effectuée dans les règles de l’art.
Pour identifier l’emplacement des murs porteurs, munissez-vous du plan initial de votre maison. Généralement, ces installations sont représentées par des lignes pleines.À défautd’un plan de construction, vous pouvez vérifier les points suivants :
- Contrairement à une cloison, un mur porteur est plus dense. En règle générale, son épaisseur doit être supérieure à 15cm.
- Vous devez également vous intéresser sur la configuration de la pièce. Les poutres qui sont installées au milieu d’une pièce sont généralement reliées à un mur porteur.
Casser un mur porteur : quelles précautions ?
Contrairement aux idées reçues, il est tout à fait possible de casser un mur porteur. Toutefois, quelques règles doivent être respectées afin d’éviter que l’ossature de votre maisonne s’affaisse. Sachez qu’il est également crucial de vous plier aux formalités administratives.
Étudier la faisabilité du projet
Quelle que soit l’ampleur des travaux, il faut passer par un professionnel si vous envisagez de casser un mur. Un architecte et un Bureau d’Études Techniques (BET) sont mieux placés pour étudier la faisabilité du projet. Lors d’un sondage, ces professionnels seront amenés à :
- Évaluer les rôles des murs porteurs,
- Identifier le matériau utilisé lors de la construction du mur.
Cette expertise permet alors de trouver une solution alternative qui permettra de supporter les charges verticales.
Réaliser les démarches administratives
Les formalités à suivre varient en fonction du type de bien immobilier :
- Pour une maison individuelle, les démarches sont plus simples. Vous n’aurez qu’à faire une déclaration de travaux au service d’urbanisme de la mairie si vous projetez de modifier l’aspect esthétique de la façade de votre maison.
- Quant aux appartements en copropriété, il est nécessaire d’obtenir au moins trois devis émanant des entreprises de maçonnerie de votre région,puis d’établir un état des lieux contradictoire.
Faire appel à un professionnel
Réaliser soi-même l’abattage d’un mur porteur n’est pas conseillé. Vous risquerez de mettre en danger les occupants de votre maison. Aussi, pour être à l’abri des éventuels accidents, l’intervention d’une entreprise générale de bâtiment ou d’un artisan est plus que nécessaire. Ce spécialiste sera en mesure d’assurer la sécurisation du chantier avant l’exécutiondes travaux.
Quelles étapes pour casser un mur porteur ?
Casser un mur en brique ou en parpaingnécessite un savoir-faire. C’est d’ailleurs pour cette raison que le recours à un professionnel est vivement recommandé. Pour mieux comprendre la complexité de cette opération, retrouvez ci-après toutes les étapes à suivre pour ouvrir un mur porteur.
La pose d’une poutre métallique
Avant d’ouvrir un mur porteur, il est essentiel d’installer un linteau IPN. Fabriqué à partir d’acier, cet élément a pour finalité de supporter le poids des étages localisés au-dessus du mur porteur. Pour les travaux de finition, le linteau peut être coffré avec du béton.
L’ouverture du mur porteur
Pour casser un mur porteur, l’artisan utilise généralement des outils tels qu’une masse ou une disqueuse. Cette étape peut prendre plusieurs heures, car elle nécessite un travail soigné. Afin de préserver l’état des linteaux, l’abattage du mur porteur doit être réalisé avec minutie.
L’installation des étais
De forme verticale, les étais permettent d’assurer la stabilité des linteaux lors de l’exécution des travaux. L’installation de ce support prévient aussi la chute accidentelle de débris. Pour mieux protéger votre revêtement au sol, il est primordial d’installer des cales en bois.
Casser un mur porteur : quel prix ?
Il est judicieux de se renseigner sur le prix de l’ouverture d’un mur porteur avant de lancer les travaux. Généralement, sachez qu’il faut compter plusieurs milliers d’euros pour réaliser les tâches de A à Z.
De quoi dépend le coût de l’ouverture d’un mur porteur ?
Si vous souhaitez abattre un mur porteur, prenez en compte les facteurs suivants :
- La nature du mur porteur,
- Les dimensions de l’ouverture,
- L’emplacement du mur porteur,
- Le nombre de linteaux,
- Le nettoyage du chantier.
Quel est le coût de la main-d’œuvre pour casser un mur porteur ?
Plusieurs prestations sont incluses dans le prix de l’ouverture d’un mur porteur si l’on ne cite que :
- La sécurisation du chantier,
- La démolition proprement dite,
- L’évacuation des gravats.
Compte tenu de l’envergure des travaux, comptez entre 1?500 € et 5?000 € pour casser un mur porteur. D’une manière générale, la fourchette de prix se situe entre 1?500 € et 3?000 € si vous envisagez d’installer une ouverture de moins de 2 m de large. Pour l’installation d’une grande ouverture, il faudra prévoir un budget conséquent.
Ainsi, casser un mur porteur est une intervention complexe. Par conséquent, son coût revient plus cher. Mais pour profiter d’un bon rapport qualité/prix, il est conseillé de demander des devis gratuits auprès des professionnels de votre région.
