Estimer le coût des travaux de rénovation est parfois complexe. Du gros œuvre à la finition, il est indispensable de prendre en compte le prix des matériaux et la prestation des professionnels du bâtiment. Dans cet article, nous nous focalisons sur le tarif en maçonnerie. Nous y apporterons des éclaircissements sur les missions du maçon, les facteurs qui influencent le coût de ses prestations ainsi que le mode de tarification en vigueur. Vous saurez tout sur le prix d’un maçon !
Maçon professionnel : missions et compétences
Le maçon intervient dans les différentes étapes de la construction, à commencer par la fondation jusqu’à la pose de la charpente. Il peut aussi modifier la configuration de la surface habitable en y installant des cloisons ou en démolissant les murs.
En pratique, ses missions consistent à :
- Réaliser les travaux de construction conformes au plan (la fondation, les coffrages, …),
- Effectuer les travaux d’isolation du bâtiment,
- Installer la tuyauterie et les canalisations d’évacuation,
- Rénover l’intérieur du logement,
- Poser des éléments préfabriqués…
Le maçon est un professionnel du bâtiment polyvalent, il dispose des qualifications requises pour réaliser les travaux tels que le gros œuvre, la rénovation et la finition.
Outre ses connaissances techniques, l’auto entrepreneur maçon doit être capable :
- D’établir un devis,
- De vérifier la conformité de ses dépenses par rapport au budget,
- De planifier les travaux,
- D’assurer l’encadrement de l’équipe.
Un bon maçon sera donc à la fois un bon artisan, mais aussi un chef d’entreprise sérieux.
Quels sont les facteurs qui influencent le tarif en maçonnerie ?
De nombreux paramètres entrent en jeu pour déterminer le tarif en maçonnerie. Il est indispensable de les prendre en considération pour estimer le coût de la prestation de ce professionnel en bâtiment.
Le type de chantier
Pour les chantiers de gros-œuvres, il faut s’attendre à un tarif plus élevé.
D’une part, les travaux sont complexes et nécessitent le déploiement d’une main-d’œuvre plus importante. De l’autre, le maçon inclut en principe dans sa facture le coût des matériaux et les charges telles que l’assurance décennale.
Les garanties professionnelles sont en effet indispensable pour les travaux de gros œuvre, étant donné l’impact d’une malfaçon sur votre construction.
Le choix des matériaux de maçonnerie
Le coût des matériaux est un facteur non-négligeable pour définir le tarif en maçonnerie. À titre d’exemple :
- Pour un mur en bois, le kit coûte en moyenne entre 700 à 3 000 €.
- Si vous optez pour un mur en brique, il faut prévoir près de 40 € par mètre carré en moyenne pour l’achat des matériaux et un budget de 75 € HT par mètre carré pour sa pose.
Rien que pour la construction d’un mur, le tarif des maçons sera donc totalement différent, imaginez donc pour des travaux plus complète.
La TVA sur les travaux de maçonnerie
Vous devez savoir que les taxes applicables dépendent de la nature des travaux. La TVA est de :
- 20 % pour la construction neuve
- 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique
Sachez que le prix horaire est exonéré de TVA si le maçon a un statut d’auto-entrepreneur. Cet aspect peut modifier le montant total inscrit dans le devis. Cependant, le statut auto entrepreneur n’indique pas forcément que votre maçon est très sérieux…
Travaux de maçonnerie : quel type de tarification?
Le maçon dispose d’un mode de tarification varié pour facturer ses clients.
Il peut opter pour les cas suivants :
- Le tarif horaire,
- Le prix au mètre carré,
- Le prix forfaitaire.
Le tarif horaire
Le taux horaire du maçon est compris entre 30 € à 70 €. Les prix proposés sont HT, pensez donc à ajouter la TVA selon la nature des travaux à réaliser.
Il faudra aussi prévoir un budget supplémentaire pour le frais de déplacement.(Demandez gratuitement des devis de professionnels pour vos travaux de maçonnerie)
Le prix au mètre carré
Le maçon propose en général un prix au mètre carré pour les travaux qui s’étendent sur une grande superficie (la pose de carrelage, la peinture murale, la pose de dalles…).
Pour ce mode de tarification, prévoyez un budget entre 45 € à 65 € par mètre carré pour les travaux accessibles, tels que la réalisation d’un mur en parpaings. Mais le coût dépendra bien évidemment du prix des matériaux.
Pour le gros œuvre, le tarif au mètre carré peut aller jusqu’à 650 € en moyenne et à plus de 1 000 € pour l’extension d’une habitation. Ce prix relativement exorbitant s’explique par le coût des matériaux.
Avec un coût minimum de 25 €, l’application d’enduit est un travail de maçonnerie très accessible.
Les tarifs d’un maçon au black
Faites attention : le tarif horaire du maçon au black ( un artisan en situation d’irrégularité) peut s’avérer très abordable par rapport au tarif en vigueur sur le marché, mais sachez que faire appel à un artisan non déclaré peut vous coûter cher (Utilisez notre formulaire de demande de devis gratuits pour vous mettre en contact avec des artisans de confiance et régularisés !) :
- Vous risquez des travaux de malfaçon en confiant la concrétisation de votre projet à une personne peu qualifiée.
- En cas d’irrégularité, il n’existe aucun moyen pour dénoncer les faits devant la juridiction compétente.
De quoi dépendent les tarifs des maçons ?
Les entreprises de maçonnerie sont libres de fixer elles-mêmes leur tarif. Elles établissent, elles aussi, des critères qui leur sont propres pour déterminer le coût de leur prestation.
D’autres facteurs peuvent faire grimper la facture, comme :
- La zone géographique,
- La durée d’exécution des travaux,
- Les conditions de travail,
- L’éloignement du chantier, etc.
Sachez également que le maçon inclut plusieurs prestations comme l’étude du projet dans la facture. Ce point peut largement différencier le devis proposé par les entreprises en maçonnerie.
En cas d’intervention d’un architecte ou d’autres professionnels, il est plus prudent de prévoir une enveloppe supplémentaire pour les honoraires.
Pour profiter d’un prix doux, il est primordial de demander un devis de maçon auprès de plusieurs artisans et faire un comparatif. Nous vous aidons à réaliser votre devis gratuitement pour tous vos travaux de maçonnerie.
