Vous souhaitez installer votre entreprise dans des locaux à rénover ? Ou tout simplement rénover vos bureaux actuels ? Dans ce cas, mieux vaut vous renseigner en premier lieu sur le coût de rénovation de vos locaux. En effet, le prix de remise à neuf de bureaux d’entreprise peut vite devenir élevé si vous n’y prêtez pas attention. Sur cette page, Travaux Avenue vous aide à mieux estimer votre budget si vous souhaitez modifier totalement vos bureaux.
Que comprend la rénovation complète de locaux ?
Avant de vous parler des tarifs des rénovateurs de bureaux, encore faut-il définir ce que comprend ce type de travaux.
Voici les différents travaux de rénovation qu’il est possible d’effectuer dans des locaux professionnels :
- Peinture des murs et plafonds,
- Changement des revêtements de sol,
- Installation électrique,
- Plomberie,
- Climatisation et isolation,
- Cloisons
Vous l’aurez compris, une rénovation complète d’entreprise englobe de très nombreux travaux, ce qui a bien entendu un coût.(Demandez gratuitement des devis de professionnels pour faire rénover vos locaux)
Pourquoi rénover ses locaux ?
Un local de travail doit offrir un cadre sain favorisant l’épanouissement des salariés. Il est alors important de l’aménager selon les normes requises concernant :
- Le réglage de luminosité ;
- Le nombre de toilettes selon le nombre de salariés ;
- L’espace de travail pour chaque employé selon l’activité ;
- La taille des ouvertures (fenêtre et porte) ;
- La mise en place de systèmes d’aération, de chauffage et de climatisation adaptés ;
- L’aménagement d’accès pour PMR (Personne à Mobilité Réduite) ;
- La mise en place de matériels de protection et de prévention contre les incendies.
Si les locaux ne sont pas conformes aux activités exercées, au nombre de salariés et aux normes applicables, la rénovation des bureaux s’impose. Les travaux sont le plus souvent réalisés pour :
- Offrir un environnement de travail agréable ;
- Appliquer les normes exigées par la loi ;
- Agrandir l’espace de travail ;
- Aménager un établissement en local de travail.
Prix des travaux de rénovation de locaux
La rénovation complète des locaux de travail demande un investissement assez conséquent. Toutefois, offrir un cadre de travail sain aux employés contribue à une meilleure productivité dans une entreprise. Le prix de rénovation de locaux est difficile à estimer. Il dépend en grande partie des travaux à réaliser.
Rénovation complète de locaux : les travaux courants
La rénovation complète des locaux passe le plus souvent par :
- Le cloisonnement des bureaux pour séparer les espaces de travail ;
- La rénovation électrique et la mise aux normes pour adapter les installations aux besoins de l’activité ;
- L’installation d’un système de climatisation pour améliorer le confort au bureau ;
- La rénovation des sols, des murs et des plafonds pour améliorer l’esthétique des locaux et rendre les bureaux agréables ;
- La création de postes de travail pour offrir un espace de travail à chaque employé ;
- La création de nouvel espace comme une salle informatique, une salle de restauration… ;
- L’ajout ou la rénovation de toilettes et de salles de bain ;
- L’isolation thermique et acoustique des bureaux ;
- La rénovation de la plomberie ;
- Les travaux de gros œuvre (rénovation de murs, de la façade…) si les locaux sont en mauvais état.
Rénovation complète de locaux : prix des travaux
La rénovation complète d’un bureau de 100 m² peut facilement atteindre les 70 000 €. Ce prix peut largement varier en fonction de votre projet. Il englobe le coût des différents travaux comme le cloisonnement des bureaux qui coûte entre 65 à 140 € par m² environs.
Pour obtenir plus d’information sur le prix moyen des travaux de rénovation de locaux, consultez le tableau suivant :
|
Travaux de rénovation de locaux |
Budget à prévoir |
|
Cloisonnement des bureaux |
Entre 65 et 140 € par m² |
|
Rénovation électrique des locaux |
Entre 100 et 130 € par m² |
|
Installation d’une climatisation |
Entre 150 et 200 € par m² |
|
Mise place d’une salle informatique |
Entre 2000 et 2500 € par m² |
|
Rénovation du sol |
Entre 40 et 50 € par m² |
|
Création d’un poste de travail complet |
Entre 1000 et 2000 € |
À noter que ces prix ne sont donnés qu’à titre indicatif pour vous aider à faire une estimation globale du budget requis. Pour obtenir une estimation précise de votre projet de rénovation de locaux, demandez des devis.
Comprendre le prix de rénovation complète de locaux
Il faut savoir que votre budget de rénovation de locaux dépend de tout un ensemble de facteurs. Les plus importants à prendre en compte sont les suivants :
- L’état des locaux : remettre à neuf des bureaux un peu vieillots est bien moins coûteux que de rénover intégralement des locaux désaffectés.
- La taille des locaux : plus une rénovation sera vaste, plus elle sera coûteuse.
- La taille de l’entreprise : le coût de remise à neuf des locaux dépend également de la taille de l’entreprise. Plus vous aurez à installer de bureaux, et plus votre rénovation sera coûteuse.
- L’entreprise de rénovation : sachez enfin que le choix d’un architecte ou d’une entreprise de rénovation a son impact sur le coût de rénovation complète de locaux. Pensez donc bien à faire le tour de la concurrence.
Quel prix pour rénover des locaux ?
Le budget à consacrer à ces travaux est influencé par tout un tas de facteurs. De ce fait, il est assez difficile d’estimer un tarif sans disposer d’informations précises. Toutefois, si vous cherchez simplement une estimation vague, de manière à vous faire une idée générale, le paragraphe suivant est fait pour vous :
Notre estimation de rénovation complète des locaux au m2
En partant du principe que vous devez rénover vos locaux d’entreprise de A à Z, vous pouvez d’ores et déjà calculer un prix de rénovation complète de locaux situé entre 500 et 700€ le m2. Notez que le choix des matériaux et revêtements pourra jouer pour beaucoup dans la balance.(Comparez gratuitement les tarifs de votre région pour la rénovation de vos locaux!)
Pour la rénovation de locaux, on évitera les matériaux trop haut de gamme, inutilement coûteux.
Les tarifs d’une simple remise à neuf
Si ce prix vous semble très élevé, sachez qu’il concerne une rénovation intégrale de locaux d’entreprise.
Ainsi, le prix de rénovation de locaux en bon état général se situe davantage entre 200 et 300€ du m2. Pour cette somme, vous pouvez largement faire repeindre les murs et changer les revêtements de sol, voire même cloisonner vos bureaux.
