De plus en plus de futurs propriétaires sont tentés par l’expérience de faire construire une maison en bois massif. Il faut dire que ce matériau naturel et élégant permet la construction de maisons sublimes… à condition d’avoir suffisamment de budget ! En effet, le budget nécessaire pour une telle construction peut être très élevé. Voilà pourquoi vous avez tout intérêt à vous renseigner sur les tarifs et le prix de construction d’une maison en bois massif.
Les facteurs de prix d’une maison en bois massif
Il serait impossible de vous proposer ici un prix universel de pose d’une maison en bois massif ! Et pour cause : chaque projet de construction a un prix différent. Ainsi, deux maisons en bois qui semblent similaires peuvent avoir coûté des sommes radicalement différentes.
Quoi qu’il en soit, il faut tout de même noter que la construction d’une maison en bois massif est complexe et coûteuse.(Demandez gratuitement des devis de professionnels pour la construction d’une bâtisse en bois massif) On se tournera davantage vers une maison à ossature bois si le budget est un élément essentiel.
De nombreux facteurs vont en effet entrer en cause dans la détermination d’un budget pour une telle maison :
- La surface habitable,
- Le plan (sur-mesure ou préconçu),
- Les matériaux (Essence de bois et matériaux de revêtement),
- La région de France,
- Etc.
De ce fait, nous vous recommanderons toujours de contacter des constructeurs spécialisés si vous souhaitez déterminer un prix réaliste et concret pour VOTRE projet.
Prix d’une maison en bois massif selon sa surface
Avant de vous lancer dans la construction d’une maison en bois massif, pensez à estimer les dépenses requises à la réalisation de votre projet. Le coût de construction de ce type de bâtisse étant estimé au mètre carré, le budget final à prévoir va dépendre de la surface à construire. En moyenne, le prix d’une maison en bois massif de 100 m² se situe entre 140 000 et 200 000 €.
Retrouvez dans le tableau suivant le coût moyen d’une maison en bois massif de 60, 80, 100, 120 et 150 m² :
| Type de maison | Prix d’une maison en bois massif |
| Maison en bois massif de 60 m² | Entre 84 000 et 120 000 € |
| Maison en bois massif de 80 m² | Entre 112 000 et 160 000 € |
| Maison en bois massif de 100 m² | Entre 140 000 et 200 000 € |
| Maison en bois massif de 120 m² | Entre 168 000 et 240 000 € |
| Maison en bois massif de 150 m² | Entre 210 000 et 300 000 € |
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Prix d’une maison en bois massif selon le type de construction
La maison en bois massif peut être réalisée sur mesure ou en suivant le plan d’un catalogue. La construction peut se faire avec des rondins de bois massif ou des panneaux de bois massif. Si votre budget est assez limité, il est conseillé de vous tourner vers une maison en bois massif en kit prêt à assembler.
Prix d’une maison en rondin de bois massif
L’utilisation de rondins de bois massif fait partie des techniques de construction anciennes. Elle permet d’obtenir une bâtisse avec un aspect se rapprochant de celui d’un chalet de montagne. Une maison en rondins de bois massif profite :
- D’une solidité optimale ;
- D’une bonne inertie thermique,
- D’un aspect bois nature.
La construction d’une maison en rondin de bois massif se fait grâce à la superposition du bois long à la verticale et à l’horizontale. Le constructeur utilise le plus souvent des rondins de bois ou Fuste qui sont emboîtés les unes avec les autres sans colle ni vis. Ainsi, la maison profite d’une étanchéité optimale à l’eau et à l’air ainsi que d’une meilleure isolation thermique. Il n’est cependant pas possible d’ajouter des isolants aux murs pour renforcer l’isolation thermique de la maison.
Le prix d’une maison en rondin de bois massif se situe entre 1400 et 2000 € par m² en moyenne.
Prix d’une maison en panneaux de bois massif
Une maison en panneaux de bois massif est réalisée avec des murs pleins préfabriqués. Les panneaux sont assemblés sur le chantier de construction. Ensuite, le constructeur procède à l’isolation des murs par l’extérieur afin d’optimiser la performance énergétique de la maison.
Les maisons en panneaux de bois massif sont surtout proposées en kit, ce qui explique leur coût plus abordable. En moyenne, une maison en bois massif en kit se situe entre 600 et 1400 € par m².
Pour comparer le prix d’une maison en bois massif, consultez ce tableau récapitulatif :
| Type de maison en bois massif | Prix maison en bois massif |
| Maison en rondins de bois massif | Entre 1400 et 2000 € par m² |
| Maison en panneaux de bois massif | Entre 600 et 1400 € par m² |
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Estimation de coût d’une maison en bois massif
S’il est difficile d’estimer clairement un budget, il y a tout de même une chose à noter : il est élevé ! En moyenne, ce type de maison a un prix de construction deux fois plus élevé que celui d’une maison à ossature bois.
Il est cependant nécessaire de payer le prix fort pour ce type de construction. Seul un constructeur habitué et expérimenté peut réussir à bâtir une maison en bois massif de qualité, c’est à dire durable, bien isolée et protégée des intempéries. On se méfiera donc des constructeurs au rabais, qui risquent d’utiliser de mauvais matériaux ou des techniques bancales…
Les tarifs pour une maison en bois massif
Encore une fois, rien ne vaut un devis pour calculer un coût exact. Néanmoins, sachez que les tarifs moyens ne se situent jamais sous la barre des 100 000€. Ceci englobe le prix de la maison, main d’œuvre comprise, et des différents matériaux, mais pas le coût d’achat du terrain.
La plupart des maisons en bois massif auront un prix total qui dépassera d’ailleurs les 200 000€, sans le cout du terrain. On ne peut pas dire qu’on ne vous aura pas prévenu !(Comparez gratuitement les tarifs de constructeurs de votre région pour une maison en bois massif!)
Quel prix au m2 ?
Si c’est le coût d’une maison en bois massif au m2 qui vous intéresse, notez encore une fois qu’il est très complexe à estimer. En règle générale, on pourra dire qu’il se situe entre 2000 et 2500€, mais de nombreux facteurs pourront le faire grimper…
Cette indication vous permet néanmoins de faire une estimation vague du coût de votre projet avant de contacter des constructeurs.
