Faire appel à un géomètre expert est indispensable pour tous les chantiers qui nécessitent un bornage. Le géomètre intervient également sur certains conflits de voisinage, notamment liés à la pose d’une clôture. Avant d’entreprendre un projet de construction extérieur, comme la mise en place d’une clôture, la construction d’une terrasse ou d’une piscine, mieux vaut faire réaliser un bornage par un géomètre. Avant cela, pensez tout de même à bien vous informer sur le prix d’un géomètre, et sur les différentes missions d’un tel professionnel de la construction.
Géomètre : prix d’un bornage
Le prix du géomètre varie d’un professionnel à un autre. En effet, les tarifs d’un géomètre ne sont pas réglementés. Chaque expert est donc libre de fixer son tarif pour un bornage ou une division parcellaire. Il est cependant possible de s’informer sur le coût moyen du géomètre en France, pour être certain de bien maîtriser le prix d’un bornage.
Quel est le coût d’un géomètre expert ?
Pour effectuer un bornage dans le cadre de la construction d’une terrasse, d’une clôture ou d’autres travaux, il faut faire appel à un géomètre expert. Ce professionnel est le seul habilité à réaliser ce type de prestation.
Le tarif d’un géomètre varie en fonction de nombreux critères, notamment les travaux à entreprendre.
En moyenne, le coût d’un géomètre expert se situe entre 500 et 1500 € par intervention. Le coût d’un bornage se compte donc généralement en centaines d’euros, ce pour quoi il est important de bien anticiper le coût d’un géomètre pour vos travaux d’aménagement extérieur.
De quoi dépend le prix d’intervention d’un géomètre ?
Le prix d’intervention d’un géomètre dépend de plusieurs facteurs relatifs au terrain et au professionnel lui-même.
De manière générale, le coût d’un géomètre est établi en fonction des critères suivants :
- Du type de terrain : plat, accidenté, en pente, facilement accessible…
- De la superficie du terrain : plus le terrain est grand, plus le prix d’intervention du géomètre est important.
- Du nombre de bornage à réaliser : le prix du géomètre pour 2 bornes sera bien évidemment plus élevé que le prix du géomètre pour 1 borne.
- Du type de prestation : bornage, piquetage, division parcellaire… avec ou sans rédaction d’un procès-verbal.
- Du nombre d’intervenants requis pour la mission : le bornage peut nécessiter plusieurs personnes. Faire intervenir différents experts augmentent forcément le prix d’un bornage.
- De la durée de l’intervention : le prix d’un géomètre peut dépendre de la durée des travaux sur le chantier et du travail de post-traitement par informatique (ce facteur compte surtout si le géomètre applique un tarif horaire).
- Du géomètre expert : son expertise, son expérience et sa notoriété.
Pour être certain de connaître le coût d’un géomètre, la meilleure option sera de demander un ou plusieurs devis de géomètre AVANT la réalisation de vos travaux. Comparer les tarifs des géomètres experts vous permet en effet d’être certain du budget à prévoir, et de trouver le géomètre aux tarifs les plus avantageux.
À savoir : renseignez-vous toujours sur les tarifs de déplacement d’un géomètre. En théorie, un devis de géomètre mentionne à la fois le prix du bornage et le coût du déplacement. Les frais de déplacement d’un géomètre excédent rarement les 50 euros.
Quel est le taux horaire d’un géomètre ?
Il est fréquent qu’un géomètre propose un tarif horaire au moment de réaliser des travaux. Il est alors intéressant de se renseigner sur le tarif horaire d’un géomètre quand on a besoin de légers travaux de bornage.
Le géomètre intervient à plusieurs niveaux concernant la délimitation d’un terrain. Celui-ci effectue le plus souvent des travaux de bornage ou de repérage pour des clients souhaitant effectuer des chantiers de construction, de rénovation ou d’extension de maison.
De manière générale, le taux horaire d’un géomètre oscille entre 70 et 150 € de l’heure.
Le montant total du devis d’un géomètre va alors principalement dépendre de la durée d’intervention pour la réalisation des travaux.
À noter : ce n’est qu’après le bornage que le projet de construction ou de rénovation peut commencer. Pour s’informer sur le prix d’une rénovation, veuillez suivre ce lien. Pour connaître sur le coût de la construction d’une maison individuelle, cliquez ici.
Coût d’un géomètre en fonction de la surface
Dans certains cas, le géomètre expert va préférer facturer ses services en fonction de la surface à borner. C’est la méthode de tarification la plus évidente, car la durée d’intervention d’un géomètre varie en fonction du nombre de bornes à examiner.
Tarif d’un géomètre au m²
Le géomètre expert peut tout à fait facturer ses services au m², quand il s’agit de borner ou d’analyser tout un terrain. Dans ce cas, le montant final des travaux va dépendre de la surface du terrain.
Le prix d’intervention d’un géomètre pour la pose d’une borne oscille entre 1,5 et 4 € par m² en moyenne. Il faudra donc prévoir entre 450 et 1200 € pour borner un terrain de 300 m².
Gardez cependant à l’esprit que le coût d’un géomètre au m² diminue en fonction de la surface totale du terrain. Plus un terrain est grand, et plus le prix du géomètre au m² sera réduit.
Quel est le coût d’un géomètre par borne ?
Les honoraires du géomètre expert peuvent également être déterminés en fonction du nombre de bornes à réaliser. Plus un géomètre doit installer de bornes, et plus le budget sera important. Le nombre de bornes à installer dépend à la fois de la surface du terrain et de sa complexité.
À titre indicatif, le tableau ci-dessous vous indique clairement le prix d’un bornage en fonction du nombre de bornes installées :
| Type de prestation | Prix du géomètre |
| Pose d’une borne | Entre 35 et 50 € |
| Pose de 2 bornes | Entre 70 et 100 € |
| Pose de 3 bornes | Entre 105 et 150 € |
| Pose de 4 bornes | Entre 140 et 200 € |
À noter : le bornage comprend plusieurs étapes. Ces prix concernent uniquement la pose de bornes et pas l’analyse du terrain. Pour être certain du budget total à prévoir, mieux vaut exiger un devis de géomètre complet, qui détaille clairement les différentes étapes du bornage et vous indique le prix du bornage.
Prix du géomètre par prestations
L’intervention d’un géomètre est obligatoire, que ce soit pour un bornage à l’amiable ou pour un bornage judiciaire, quand le propriétaire souhaite faire construire une piscine, poser un clôture, agrandir sa maison ou réaliser des travaux d’aménagement extérieur. Outre la pose de borne, le géomètre peut également prendre en charge d’autres missions. Les tarifs du géomètre vont bien évidemment dépendre de la nature de ses prestations.
Quelles sont les missions du géomètre expert ?
Dans le cadre de son travail, le géomètre expert assure différentes missions.
Un géomètre expert peut s’occuper de l’ensemble des tâches suivantes :
- Division parcellaire ;
- Recherches cadastrales ;
- Levé planimétrique ou altimétrique ;
- Réalisation de plan ;
- Démarches de conciliation avec les voisins ;
- Demande de référence du plan ;
- Demande d’identification parcellaire des biens contigus ;
- Rédaction du procès-verbal ;
- Mesures parcellaires ;
- Nivellement, etc.
Le géomètre expert peut proposer un tarif forfaitaire pour l’ensemble de ses prestations ou établir un prix par prestation.
Quel est le tarif du géomètre par prestation ?
Le coût du géomètre dépend surtout de la prestation à effectuer. Si celui-ci est le plus souvent contacté pour un bornage, il peut également intervenir pour plusieurs missions.
En moyenne, le tarif d’un géomètre oscille entre 30 et 1500 €, en fonction de la complexité de sa prestation. Le tableau suivant donne plus d’informations sur le tarif du géomètre par type de prestation :
| Type de prestation | Tarifs du géomètre expert |
| Recherches cadastrales | Entre 150 et 200 € |
| Levé planimétrique (X,Y) | Entre 90 et 100 €/h |
| Levé altimétrique (X,Y,Z) | Entre 120 et 130 €/h |
| Dressage de plan | Entre 50 et 70 €/h |
| Accord sur les limites avec les voisins | Entre 50 et 70 € par bien contigu |
| Demande du numéro de référence du plan | Entre 50 et 70 € |
| Demande de pré cadastration | Entre 30 et 50 € |
| Mesurage parcellaire | Entre 850 et 1000 € |
| Division parcellaire | Entre 900 et 1500 € |
| Nivellement | Entre 500 et 1000 € |
Il est à noter que ces prix peuvent varier d’un prestataire à un autre. Il convient alors de demander un devis de géomètre pour une estimation plus précise, et mieux adaptée à vos besoins spécifiques.
Vous cherchez un tarif de géomètre 100 % précis ? Dans ce cas, le formulaire ci-dessous vous permet de recevoir gratuitement plusieurs devis de géomètre, le tout sans aucun engagement. N’hésitez pas !
