Séduit par l’idée que vous allez désormais pouvoir profiter d’une belle interface lumineuse et agréable entre votre séjour et votre jardin, vous avez décidé d’installer une véranda afin d’ajouter une pièce à vivre à votre logement ? Comme vous le savez probablement déjà, notamment si vous avez pris le temps de peaufiner votre projet véranda, l’installation d’une telle extension nécessite un certain nombre de travaux.
En effet, différentes opérations doivent être effectuées afin de réaliser la pose de la structure et s’assurer qu’elle tient bien au sol. En outre, certaines démarches avant-projet doivent aussi être prises en considération. Afin de vous simplifier la tâche, nous avons décidé de passer en revue, dans cet article, toutes les étapes à suivre pour réussir la conception et la mise en place d’une véranda.
Les démarches administratives
L’installation d’une véranda étant soumise à réglementation, il est important de se pencher sur les éventuelles démarches et autorisations requises avant d’envisager la pose ou la construction d’une telle structure. Ainsi, avant d’installer une véranda moderne, il est toujours recommandé à tout propriétaire, notamment s’il s’agit d’une habitation située dans une zone couverte par un PLU (Plan Local d’urbanisme), de se renseigner auprès de la mairie.
En principe, les démarches et formalités à suivre vont dépendre de la taille et de la surface de l’extension à installer.
- Si la surface est inférieure à 5 m², le projet ne nécessitera aucune demande d’autorisation particulière.
- Si la véranda va occuper une surface inférieure ou égale à 20 m² (40 m² en zone urbaine), le propriétaire sera dans l’obligation de déposer une déclaration de travaux à la mairie.
- Au-delà de 40 m², une demande de permis de construire sera requise.
Il convient de préciser que la superficie totale de l’habitation sera aussi un critère pris en compte lors de l’évaluation du projet. En effet, s’il s’avère que la construction de la véranda va porter la surface de plancher à plus de 150 m2, le propriétaire sera tenu de faire appel à un architecte qualifié pour la construction.
Les travaux de maçonnerie
Réalisés plusieurs semaines avant l’installation proprement dite de la véranda, les travaux de maçonnerie sont indispensables pour la mise en place des fondations de la structure. Vous pouvez réaliser vous-même l’opération si vous avez des compétences et de l’expérience dans le domaine. Cependant, afin d’éviter les mauvaises surprises et garantir la qualité du résultat obtenu, il est toujours vivement conseillé de confier la tâche à un artisan maçon professionnel.
En bref, les travaux de maçonnerie consistent à couler une dalle de béton qui doit être au même niveau que le sol de la maison. Cette caractéristique est cruciale afin d’éviter les problèmes d’humidité ou d’infiltration. L’ouvrage, qui va servir de fondations pour l’extension, doit être sec avant la poursuite des opérations d’installation.
La prise des mesures
Une fois les fondations posées, on peut procéder à la prise des mesures (les cotes). Le métré doit être précis, car c’est à partir des mesures obtenues que la véranda, surtout s’il s’agit d’un modèle sur mesure, va être fabriquée. L’objectif étant alors de s’assurer que la structure conçue sera adaptée à la surface disponible, mais également aux goûts et aux envies du propriétaire.
En principe, si les mesures sont bien précises, l’extension devrait être parfaitement intégrée et posée selon les plans de construction définis préalablement. Vous l’aurez sûrement compris, la prise des mesures est une tâche qui devrait aussi être confiée à un professionnel afin d’éviter les erreurs.
La pose proprement dite de la véranda
Maintenant que les fondations sont construites et que les mesures définitives sont prises, la véranda peut être installée. S’il s’agit d’une véranda en kit, la pose proprement dite de la structure pourra directement se faire dès la réception des pièces à assembler. Il suffira alors de suivre les instructions fournies par le fabricant pour réaliser le montage.
Dans le cas d’une véranda personnalisée sur mesure, l’ouvrage devra d’abord passer en fabrication pour une durée de plusieurs semaines (entre 8 et 15 semaines de fabrication pour les modèles modernes). À la suite de quoi, les différents éléments qui vont constituer l’extension vont être livrés pour ensuite être posés.
L’installation d’une véranda peut durer plusieurs jours, mais ce délai peut largement se rallonger pour les constructions les plus complexes. La pose de la structure se déroule généralement comme suit :
- Traçage de la véranda
- Pose des semelles sous les poteaux
- Pose des éléments sur les supports en béton
- Mise en place de la toiture
- Installation des châssis (fixes, coulissants et autres) qui viendront encadrer les vitrages
- Fixations des joints de finition et d’étanchéité
- Finitions définitives : pose du revêtement de sol (du carrelage, du parquet ou autre), peinture, installation du système de chauffage et des dispositifs occultants (volets et autres), etc.
