Etablir le devis électrique d’une maison : mode d’emploi

Le devis électrique est une proposition de contrat encadrant la relation entre le client et l’électricien pour l’exécution des travaux d’électricité. Son établissement constitue une étape importante pour sécuriser la relation commerciale entre les deux parties. Ce document doit être rédigé de manière réfléchie, et ce, selon les réglementations en vigueur. Comment faire un devis électrique d’un bâtiment ? Cet article vous explique.

Que doit contenir un devis électrique ?

Afin d’encadrer la relation entre le client et l’artisan ou l’entreprise, le devis électrique doit contenir un certain nombre d’informations. L’article 3 de l’arrêté du 2 mars 1990 prévoit les mentions obligatoires à faire apparaître sur ce document.

Mentions obligatoires sur un devis électrique

Comme tout devis, le devis électrique doit comporter les mentions obligatoires suivantes :

• La mention « devis » ou « proposition de prix » ;
• La date d’établissement du devis électricité ;
• La raison sociale de l’entreprise, son statut, sa forme juridique et son adresse ;
• Le numéro de registre de commerce et des sociétés ou le numéro de répertoire des métiers ;
• Le numéro individuel d’identification à la TVA ;
• Les renseignements sur le client (nom, prénoms, adresse…) ;
• Le prix global HT des travaux ;
• Le coût global TTC des travaux ;
• Les taux de TVA applicables ;
• La dénomination et le prix détaillé des prestations et des fournitures requises pour la réalisation des travaux ;
• Le tarif de la main-d’œuvre ;
• Les éventuels frais annexes ;
• Le prix du devis s’il est payant ;
• La date de début des travaux ;
• L’estimation de la durée des travaux ;
• Les modalités de paiement et d’exécution des travaux ;
• Les modalités de livraison du chantier ;
• Les conditions de service ;
• La durée de validité de l’offre.

Si la proposition de prix convient aux deux parties, le devis électricité d’une maison doit être daté et signé à la main par le client et contenir la mention « lu et accepté ». Il doit également comporter la mention manuscrite « devis reçu avec l’exécution des travaux ».

Mentions facultatives sur un devis électrique

Le devis électrique peut également compter d’autres informations comme :

• Les coordonnées bancaires de l’entrepreneur ;
• Le numéro de téléphone du prestataire ;
• Les modalités de service après-vente ;
• Les assurances et les garanties.

Comment établir le devis électricité d’une maison ?

L’établissement du devis électricité d’une maison doit se faire en prenant en compte quelques paramètres. La proposition de prix se détermine en fonction :

• Des travaux électriques à réaliser sur le chantier: installation électrique, rénovation électrique, pose d’une prise, diagnostic électricité… ;
• De la surface de la maison: la surface de la maison influence surtout le montant du devis pour les coûts de travaux estimés au mètre carré ;
• De l’ampleur des travaux à faire: réalisation d’un diagnostic avant rénovation, raccordements divers… ;
• De l’accessibilité du chantier: le nombre d’étages, le type de distribution, le type de murs… ;
• De la localisation du chantier : le prix des travaux dans les grandes villes est généralement plus élevé ;
• Des frais annexes: frais de déplacements, coût des travaux complémentaires à faire… ;
• Du tarif de l’artisan ou de l’entreprise : le prix de l’électricien varie en fonction de son expérience, de sa formation et de sa notoriété dans le milieu.

Le prix des travaux d’électricité proposés dans le devis électrique peut alors varier d’un projet à un autre.

Comment calculer un devis électrique ?

Le calcul du devis électrique se fait en tenant compte du prix des fournitures nécessaires à la réalisation de la prestation, du tarif de la main-d’œuvre et du taux de TVA applicable aux travaux. Il suffit d’additionner les différentes postes de coût, puis d’appliquer le taux de TVA.

Prix des fournitures

Les fournitures nécessaires à l’exécution des travaux électriques sont très variables. Selon le projet, il peut être nécessaire de prévoir un tableau électrique, des prises électriques, des sorties de lumières, des commandes, des fils électriques… Le prix d’un tableau électrique se situe entre 200 et 500 € en moyenne.

Tarif de la main-d’œuvre

Les travaux d’électricité dans un bâtiment peuvent être facturés à l’heure, au mètre carré ou au forfait selon les prestations. En moyenne, le prix horaire de l’électricien se situe entre 40 et 70 €. Le montant total des travaux va alors dépendre de la durée de la prestation.

Prix de l’électricien au m²

En ce qui concerne le tarif au m², il varie grandement en fonction des travaux à faire. Pour une rénovation électrique partielle, le prix de l’électricien peut aller de 80 à 120 € le m².

Pour calculer le devis électrique de la maison, il suffit donc de multiplier le prix au m² des travaux à la surface de logement concerné.

Tarif de l’électricien au forfait

Le tarif au forfait de l’électricien dépend de la prestation à réaliser. Il s’applique souvent pour les petits travaux de rénovation ou les réparations diverses. Selon l’ampleur des travaux, le coût de l’électricien se situe aux alentours de 150 €.

Taux de TVA de l’électricien

Le taux de TVA de l’électricien est généralement de 20 %. Pour certains travaux, il est possible d’appliquer le taux de TVA réduit à 5.5 % ou à 10 % (sous certaines conditions). Afin de s’informer davantage sur le taux de TVA pour les travaux d’électricité, il est conseillé de se renseigner directement sur le site du gouvernement.