Les travaux de rénovation d’appartement peuvent être réalisés de manière complète ou partiel en fonction des besoins du bien immobilier. Que ce soit par nécessité ou par envie, restaurer un appartement demande de faire de gros travaux. En effet, lors d’une rénovation complète, il est régulier de devoir réaliser de la plomberie et des travaux d’électricité.
C’est pourquoi, vous devrez sûrement faire appel à des artisans professionnels afin de respecter les normes et les règles du bâtiment. Travaux Avenue vous accompagne pour connaître le budget de vos travaux et vous propose de recevoir des devis de rénovation d’appartement.
Prix d’une rénovation d’appartement en fonction des travaux
Pour réaliser une rénovation d’appartement il faut prendre en compte les différents travaux à réaliser. En effet, le type de travaux de rénovation fait énormément tarif affiché sur le devis de rénovation d’appartement. Voici un tableau récapitulatif sur le prix de rénovation d’un appartement :
| Rénovation d’appartement | Prix des travaux en moyenne |
| Rénover l’isolation | 20 à 100 € par m2 |
| Travaux d’électricité | 40 à 110 € par m2 |
| Rénover la plomberie | 40 à 120 € par m2 |
| Changer le système de chauffage | 35 à 100 € par m2 |
| Réfection des murs intérieurs | 20 à 100 € par m2 |
| Remplacer les fenêtres | 250 à 900 € par unité |
Ces tarifs sont donnés à titre indicatif. Il y a d’autres éléments qui peuvent évidemment entrer en compte comme l’état des murs, si les murs sont porteurs ou non et si les pièces doivent toutes être rénovées ou pas.
Coût de la rénovation de l’isolation
L’isolation est une étape importante lors des travaux de rénovation d’un appartement. De plus, sachez que l’isolation entre dans les travaux de rénovation qui participent à la transition énergétique. C’est pourquoi vous pouvez obtenir des aides et des subventions comme MaPrimeRenov’ par exemple. Sans ces aides, il faut compter entre 20 et 100 € par m2 pour une isolation dans le cadre d’une rénovation d’appartement.
Prix d’une rénovation de l’électricité
La rénovation de l’électricité est essentielle surtout en ce qui concerne la mise aux normes de votre installation électrique. Pour réaliser ce type de travaux il faut faire appel à un électricien expérimenté. Le tarif d’un électricien pour la rénovation de l’électricité d’un appartement est compris entre 40 et 110 € par m2.
Tarif pour refaire la plomberie
Il est primordial d’avoir la plomberie de son appartement en bon état pour éviter d’avoir des dégâts des eaux liés à des fuites. C’est pourquoi, il est conseillé de passer par un bon artisan plombier pour réaliser vos travaux de plomberie. Quand vous faites appel à un professionnel, le prix de rénovation de plomberie pour votre appartement varie entre 40 et 120 € par m2.
Budget pour changer de système de chauffage
Vous souhaitez changer de chaudière ? Votre système de chauffage n’est plus à votre goût ou consomme trop d’énergie ? Dans ce cas, sachez que la rénovation du système de chauffage pour votre appartement peut coûter entre 35 et 100 € par m2 en moyenne. Toutefois, ce tarif peut être allégé par les différentes primes à la transition énergétique.
Devis pour changer les fenêtres
Vos fenêtres ne sont pas assez isolantes ? Vous souhaitez changer vos fenêtres par du double vitrage dans votre appartement ? Sachez que le prix d’une rénovation d’appartement pour changer des fenêtres peut aller entre 250 et 900 € par fenêtre à changer. Tout comme les travaux d’isolation, changer vos fenêtres peut vous faire valoir droit aux primes réservées à la transition énergétique. De plus, vous pourrez réaliser des économies de chauffage.
Réfection des murs intérieurs
Pour le prix d’une réfection des murs intérieurs d’un appartement, il faut prendre en compte le type de mur, l’état des murs et le revêtement de mur à appliquer. Ce type de rénovation, est très utile si vous souhaitez donner un coup de neuf à votre appartement ou changer le style de vos pièces. On compte en moyenne de 20 à 100 € par m2 de mur à rénover.
Prix de rénovation d’appartement légère, globale et lourde
Le tarif de rénovation d’un appartement va dépendre de la complexité des travaux. En effet une rénovation légère n’aura pas les mêmes coûts financier qu’une réfection lourde. C’est pourquoi, Travaux Avenue vous fournit ce tableau récapitulatif sur le prix d’une rénovation d’appartement :
| Type de rénovation d’appartement | Prix au m2 |
| Rénovation d’appartement légère | Entre 50 et 400 € |
| Rénovation d’appartement moyenne | Entre 400 et 1000 € |
| Rénovation d’appartement lourde | Plus de 1000 € |
Ces tarifs sont donnés à titre indicatif. Il se peut que les prix varient en fonction des régions.
Devis de rénovation d’appartement au m2
Le devis de rénovation d’un appartement est souvent donné avec les tarifs au m2. C’est pourquoi, le tarif peut varier entre la rénovation complète d’un appartement et sa rénovation partielle.
Prix de rénovation complète d’un appartement
La rénovation complète d’un appartement comprend le revêtement des sols, la peinture, la pose de cloisons, l’isolation des murs intérieurs, tous les travaux de plomberie et la VMC. C’est pourquoi, il faut prévoir entre 400 et 1000 € par m2 pour une rénovation complète d’appartement.
Devis de rénovation d’appartement partielle
La rénovation partielle consiste bien souvent à réaliser des travaux légers comme la rénovation du revêtement de sol, les revêtements muraux comme la peinture ainsi que les cloisons en placo. Pour ces travaux de rénovation partielle d’appartement il faut compter entre 200 et 400 € par m2.
Exemple de devis de rénovation d’appartement
Vous souhaitez recevoir des devis mais vous ne savez pas à quoi vous attendre ? Dans ce cas, Travaux Avenue vous propose un exemple de devis de rénovation d’appartement. Grâce à cet exemple vous pouvez comprendre ce qu’on peut trouver sur le devis des artisans.
Tarif de réfection d’un appartement en fonction de la superficie
Le tarif de réfection d’un appartement dépend surtout de la superficie de l’appartement en question. En général, on calcule la superficie de l’appartement en mètre carré.
Tarif de rénovation d’un appartement de 40m2
Pour la rénovation d’un appartement de 40m2, il faut compter entre 2 000 et 20 000 € de budget. Tout dépend des travaux nécessaires à réaliser. Il est possible que ces tarifs varient également en fonction de votre localité.
Tarif de rénovation d’un appartement de 80m2
Le tarif d’une rénovation d’appartement de 80m2 peut varier de 4 000 à 40 000 € en moyenne. Évidemment, plus les travaux seront complets plus le budget sera élevé.
Prix pour rénover un appartement de 100m2
Le prix de la rénovation d’un appartement de 100m2 est compris en moyenne entre 5 000 et 50 000 €. Toutefois, ce tarif peut être dépassé dans certains cas, tout dépend de l’état de l’appartement et des travaux à réaliser. En effet, dans certains cas ce tarif peut monter à plus de 80 000 €.
Prix pour rénover un appartement de 120m2
Pour la rénovation d’un appartement de 120m2, il faut prévoir 6 000 à 60 000 € de travaux. Plus les travaux à réaliser sont conséquents plus ce chiffre peut être élevé.
À savoir : certains de ces travaux de rénovation d’appartement peuvent avoir un prix réduit grâce à des aides de l’État.
