L’aménagement des combles est une manière rapide d’augmenter son espace intérieur. Cependant, le prix d’aménagement des combles peut être un frein important avant de tels travaux. Vous vous posez des questions sur le coût d’aménagement des combles ? Cette page vous dit tout sur le budget à prévoir pour vos travaux d’agrandissement.
Aménagement de combles : prix
Aménager ses combles est un projet qui nécessite un budget assez important. Néanmoins, l’investissement initial permet de bénéficier d’un espace supplémentaire qui peut s’avérer très intéressant.
Le coût de l’aménagement des combles va dépendre de vos besoins, mais aussi d’autres facteurs qu’il est bon de connaître. Tâchons de déterminer ensemble le budget d’aménagement des combles.
Prix de l’aménagement des combles
Pour aménager les combles, il est nécessaire d’effectuer différents travaux.
Selon vos besoins et l’état actuel de votre grenier, vous pouvez demander un aménagement léger ou un aménagement complet.
De manière générale,le coût d’aménagement des combles est compris entre 500 et 1500 € par m² en moyenne, et il va directement dépendre de l’importance des travaux :
| Type d’aménagement de combles | Budget à prévoir |
| Aménagement léger des combles | Entre 500 et 900 € par m² |
| Aménagement complet des combles | Entre 900 et 1500 € par m² |
Pour aménager des combles de 50 m², vous allez donc prévoir entre 25 000 et 75 000 €, pose comprise.
À noter : ces prix peuvent varier en fonction des paramètres du projet et de l’artisan engagé pour sa réalisation.
De quoi dépend le coût d’aménagement des combles ?
Le budget à prévoir pour l’aménagement des combles varie d’un projet à un autre.
En effet, le budget d’aménagement du grenier est déterminé en fonction de plusieurs paramètres, notamment :
- La surface des combles à aménager : le prix de l’aménagement de combles est déterminé au m². Il dépend donc naturellement de la surface totale des combles.
- Le type d’aménagement à réaliser : le budget dépendra de vos besoins, entre aménagement léger (isolation des combles, modifications de cloisons, pose de revêtement de sol…) ou aménagement complet (isolation de combles, création de cloisons,pose de revêtement de sol, mise en place d’ouvertures, refonte de la plomberie et de l’électricité, création de salles d’eau…).
- Les prestations à effectuer : isolation de combles, installation électrique, travaux de plomberie, pose de revêtement de sol, modification de charpente, installation d’ouverture, pose de vélux… Chaque projet supplémentaire va augmenter la facture totale.
- Le coût des fournitures : votre budget dépendra du prix de l’ensemble des fournitures requis et de leur qualité globale : revêtement de sol, peinture, fenêtre de toit, fenêtres, portes, cloisons, tableau électrique, luminaires…
- Le tarif de l’artisan ou de l’entreprise spécialisée en aménagement : le coût de la main-d’œuvre pour l’aménagement de combles dépend de l’artisan ou de l’entreprise chargée à la réalisation des travaux. Il peut varier en fonction de l’expertise du prestataire, de sa zone géographique, son expérience et bien d’autres éléments.
Si vous souhaitez être fixé sur le budget d’aménagement des combles, n’hésitez pas à remplir notre formulaire pour recevoir gratuitement plusieurs devis pour combles aménagés. La suite de l’article vous en dit plus sur le coût des différents travaux.
Aménager les combles : prix selon les prestations
Les travaux à entreprendre pour l’aménagement de combles concernent plusieurs postes. Il est généralement nécessaire de :
- Refaire ou de créer la cloison,
- Transformer la charpente,
- Isoler les combles,
- Poser des ouvertures,
- Refaire le revêtement de sol,
- Réaliser l’installation électrique,
- Mettre en place un système d’accès aux combles…
Réaliser vous-même certains de ces travaux peut vous permettre de faire baisser le budget total. Autrement, il est toujours intéressant de vous pencher sur le coût des différentes prestations d’aménagement du grenier :
| Type d’aménagement des combles |
Budget à prévoir |
| Isolation de combles par l’intérieur | Entre 20 et 50 € par m² |
| Isolation de combles par l’extérieur | Entre 100 et 120 € par m² |
| Transformation de charpente, surélévation | Entre 10 000 et 60 000 € |
| Trappe d’accès aux combles | Entre 500 et 1000 € |
| Mise en place d’ouvertures et fenêtres | Entre 120 et 1700 € par unité |
| Création de cloisons | Entre 3 et 20 € par m² |
| Pose de revêtement de sol | Entre 10 à 150 € par m² |
| Réalisation de carreau de plâtre | Entre 4 et 10 € par m² |
| Réalisation d’une chape | Entre 10 et 30 € par m² |
| Travaux de plomberie | Entre 100 et 300 € par m² |
| Béton cellulaire | Entre 25 et 35 € par m² |
| Installation électrique | Entre 50 et 100 € par m² |
Si vous souhaitez obtenir plus d’information sur l’isolation des combles par l’intérieur, cliquez ici pour consulter notre dossier spécifique.
Aménagementdes combles : tarif du professionnel
L’aménagement des combles englobe plusieurs prestations. Il est alors conseillé de faire appel à une entreprise spécialisée pour effectuer tous les travaux.
Les services d’un architecte peuvent aussi être nécessaires. En moyenne, un spécialiste en aménagement de combles demande entre 50 et 80 € de l’heure. Ce tarif est revu à la hausse si vous décidez d’engager un architecte.
La meilleure manière pour estimer avec précision le coût des travaux est la demande de devis. Grâce à un devis, vous profitez en effet d’un forfait complet et qui vous permet d’être certain du budget à prévoir. Si vous voulez trouver des devis d’aménagement de combles, veuillez suivre ce lien.
Bien choisir son devis d’aménagement de combles
La demande et la comparaison de devis d’aménagement de combles constituent un moyen efficace pour connaître le prix des travaux et de la main d’œuvre. Avant de signer avec un professionnel, il faut bien choisir son devis.
Comparer les devis d’aménagement de combles
Afin de bien choisir son devis d’aménagement de combles, il est conseillé de procéder à la comparaison des documents.
Voici pourquoi il est essentiel de comparer au moins trois devis pour l’aménagement du grenier :
- Connaître avec plus de précision le prix d’aménagement de combles : chaque devis vous informe sur le coût de l’aménagement des combles. En les comparant, vous pourrez faire un calcul pour connaître le prix moyen appliqué par les professionnels.
- Trouver la meilleure offre pour la réalisation de votre projet : comparer les devis, c’est comparer les offres proposées par les différents prestataires. De cette manière, il vous sera plus facile de choisir lequel propose la meilleure offre.
- Choisir le prestataire : après avoir trouvé la meilleure offre, il ne suffit plus qu’à vous informer sur l’artisan ou l’entreprise afin de choisir efficacement votre prestataire.
L’essentiel est d’être certain des tarifs du marché pour l’aménagement d’un grenier. De cette manière, vous payez un budget juste et raisonnable.
Choisir une entreprise spécialisée en aménagement de combles
Avant de signer un contrat avec un artisan ou une entreprise spécialisée en aménagement de combles, il est conseillé de s’informer sur le prestataire.
Pour ce faire, prenez le temps d’examiner ces quelques critères de choix :
- La réputation du professionnel : est-il sérieux et fiable ? Dispose-t-il des compétences et des qualifications nécessaires pour aménager un grenier ? Qu’en est-il de ses dernières réalisations ?
- Les assurances et les garanties: a-t-il souscrit aux assurances obligatoires des artisans du BTP (notamment l’assurance décennale, obligatoire pour aménager des combles) ? Propose-t-il des garanties satisfaisantes, notamment sur les délais de réalisation ?
- Le tarif du professionnel : propose-t-il le meilleur rapport qualité/prix en matière d’aménagement de combles ?
Une fois que vous êtes certain des qualifications de votre spécialiste, il ne reste plus qu’à signer son devis pour débuter au plus vite vos travaux d’aménagement.
